鲁邦奥林逸城

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楼盘地址:

体育南路延长线以南、凤凰路以西200米路北侧

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开盘时间:

2017年05月20日

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交房时间:

2015年04月20日

主力户型:

4室2厅2卫 (建面193.0m²) 2室2厅1卫 (建面93.0m²) 2室2厅1卫 (建面93.0m²) 3室2厅1卫 (建面112.0m²) 3室2厅2卫 (建面160.0m²) 3室2厅2卫 (建面136.0m²)

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开发商:

济南鲁邦置业有限公司

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预售证号：

济建现备2015003号

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 4001560036 转 196024

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楼栋信息

3号楼

7号楼

10号楼

9号楼

6号楼

2号楼

8号楼

4号楼

5号楼

14号楼

13号楼

12号楼

11号楼

售罄

3号楼

售罄

7号楼

售罄

10号楼

售罄

9号楼

售罄

6号楼

售罄

2号楼

售罄

8号楼

售罄

4号楼

售罄

5号楼

售罄

14号楼

售罄

13号楼

售罄

12号楼

售罄

11号楼

3号楼售罄

单元：1个

楼层：26层

4室2厅2卫

C 193.0m² 183 万元/套，共98套

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楼盘名称：

鲁邦奥林逸城

建成年代：

2014年12月31日

物业类型：

普通住宅

项目特色：

山景地产

建筑类型：

小高层,板楼,超高层

装修标准：

暂无数据

产权年限：

70年

装修情况：

毛坯

开发商：

济南鲁邦置业有限公司

环线位置：

二环以外

投资商：

鲁银投资集团股份有限公司

品牌商：

暂无数据

楼盘地址：

体育南路延长线以南、凤凰路以西200米路北侧

销售状态：

售罄

交房时间：

2015年04月20日

开盘时间：

2017年05月20日

开盘提醒

售楼电话：

4001560036-196024

售楼地址：

高新区体育南路延长线以南、凤凰路以西200米路北侧

预售许可证：

暂无数据

预售许可证	获取时间	绑定楼栋
济建现备2015003号	2015-01-01	3号楼
济建现备2015008号	2015-01-01	8号楼
济建现备2015004号	2015-01-01	4号楼
济建现备2015005号	2015-01-01	5号楼
济建现备2015006号	2015-01-01	6号楼
济建现备2015002号	2015-01-01	2号楼
济建现备2015007号	2015-01-01	7号楼
济建预许2014064号	2014-01-01	10号楼
济建预许2014241号	2014-01-01	14号楼
济建预许2014497号	2014-01-01	12号楼
济建预许2013342号	2013-01-01	6号楼
济建预许2013343号	2013-01-01	13号楼
济建预许2013385号	2013-01-01	9号楼
济建预许2013386号	2013-01-01	11号楼

记录时间	历史高价	均价	历史低价	价格描述
2018-03-29				项目剩余部分商铺房源，加推时间待定。目前在售车位，产权车位15.1万元/个，人防车位13.1万元/个。
2017-10-23			22000.0元/m²	商铺价格22000-23000元/平
2017-06-13	23000.0元/m²		22000.0元/m²	商铺价格22000-23000元/平
2017-03-02		11000.0元/m²		住宅已全部售罄，均价约11000元/㎡；商铺价格待定
2017-02-06		11000.0元/m²		住宅已全部售罄，均价约11000元/㎡；商铺价格待定
2017-01-10		11000.0元/m²		住宅已全部售罄，均价约11000元/㎡；商铺价格待定
2016-12-12		11000.0元/m²		住宅已全部售罄，均价约11000元/㎡；商铺价格待定
2016-11-14		11000.0元/m²		住宅已全部售罄，均价约11000元/㎡；商铺价格待定
2016-10-27	10000.0元/m²		9500.0元/m²	价格9500-10000元/平不等
2016-09-29	10000.0元/m²		9500.0元/m²	价格9500-10000元/平不等
2016-09-05	10000.0元/m²		9500.0元/m²	价格9500-10000元/平不等
2016-08-18	10000.0元/m²		9500.0元/m²	价格9500-10000元/平不等
2016-08-04	10000.0元/m²		9500.0元/m²	价格9500-10000元/平不等
2016-07-11	10000.0元/m²		9500.0元/m²	价格9500-10000元/平不等
2016-06-14	9500.0元/m²		9000.0元/m²	价格9000-9500元/平不等
2016-05-16	9500.0元/m²		9000.0元/m²	价格9000-9500元/平不等
2016-04-19	9500.0元/m²		9000.0元/m²	价格9000-9500元/平不等
2016-04-11	9500.0元/m²		9000.0元/m²	价格9000-9500元/平不等
2016-03-31	9500.0元/m²		9000.0元/m²	价格9000-9500元/平不等
2016-03-21	9500.0元/m²		9000.0元/m²	价格9000-9500元/平不等
2016-02-25		9000.0元/m²
2016-01-27		8960.0元/m²
2015-12-28		8960.0元/m²
2015-12-03		8960.0元/m²
2015-11-06		9000.0元/m²	7999.0元/m²	起价7999元/平
2015-10-12		9000.0元/m²	8300.0元/m²	起价8300元/平
2015-09-15		9000.0元/m²	8300.0元/m²	起价8300元/平，限时优惠每平优惠400元
2015-08-17		9000.0元/m²	8300.0元/m²	起价8300元/平，限时优惠每平优惠400元，同时推出万人砍价活动，136-193平户型最高优惠10万
2015-07-31		9100.0元/m²	8300.0元/m²	起价8300元/平，万人砍价活动最高可优惠10万
2015-07-16		9100.0元/m²	8300.0元/m²	起价8300元/平
2015-07-06		9000.0元/m²	8500.0元/m²	起价8500元/平
2015-06-10		9000.0元/m²	8500.0元/m²	起价8500元/平，均价9000元/平
2015-06-04		9000.0元/m²		93㎡户型8800-9000元/平不等，136㎡户型9700元/平，160㎡户型9100元/平，190㎡户型11000元/平
2015-03-18		8960.0元/m²
2015-02-26		8960.0元/m²		93-160㎡现房户型均价8960元/㎡
2015-01-22		8960.0元/m²		93-160㎡现房户型均价8960元/㎡
2014-12-03		9000.0元/m²		12#楼均价9000元/㎡；其他房源价格区间8500-9300元/㎡，均价8960元/㎡
2014-11-26		9000.0元/m²		12#楼均价9000元/㎡；其他房源价格区间8500-9300元/㎡，均价8960元/㎡
2014-09-30		9000.0元/m²		均价9000元/平
2014-09-30		9000.0元/m²		12#楼均价9000元/㎡；其他房源价格区间8500-9300元/㎡，均价8960元/㎡
2014-06-19	9300.0元/m²	8960.0元/m²	8500.0元/m²
2014-06-10	9300.0元/m²	8960.0元/m²	8500.0元/m²
2014-05-27	9300.0元/m²	8960.0元/m²	8500.0元/m²
2014-05-27	9300.0元/m²	8960.0元/m²	8500.0元/m²
2014-05-14		8960.0元/m²
2014-04-22	9300.0元/m²		8500.0元/m²	在售精品房源三室112平，136平，160平户型，价格为8500-9300元/平。
2014-02-18			8960.0元/m²	在售房源为93-160平户型，起价为8960元/平

轨道交通：

暂无数据

公交路线：

乘坐115、119、K160、K166路公交车到北胡站下车即可

交通方式：

驾车至经十路与凤凰路交叉口，然后沿凤凰路南行约800米，路西即是

占地面积：

75533.33平方米

建筑面积：

400000平方米

容积率：

3.2

绿化率：

45%

停车位：

车位配比1:1

楼栋总数：

总户数：

1525

物业公司：

弘德物业

物业费：

1.5元/平方米.月

物业费描述：

项目整体物业费1.5元/平方米.月

周边配套：

中小学：济南市智远小学、高新区第二实验学校银行：齐鲁银行、中信银行、建设银行、招商银行等医院：山东省省立医院东院、高新区汉峪卫生室其他：喜来登大酒店、奥体中心、省博物馆、省高级法院

学校：

小学：济南高新区第二实验小学

内部配套：

底商：约5000平米的底商学校：社区幼儿园其他：社区卫生站、小区便利店

建材设备：

结构：剪力墙结构外墙：石材结合涂料供水：市政供水供电：市政内墙：乳胶漆供气：天然气采暖：集中供暖电梯服务户数：一梯两户或两梯四户门窗：铝合金门窗

供暖方式：

暂无数据

　　鲁邦奥林逸城是由济南鲁邦置业有限公司开发的高档生态社区项目，济南鲁邦置业隶属于鲁银集团，是济南最早上市的集团公司之一。项目位于奥体中心正东1千米左右，西边紧邻舜华南路，项目北部经十路和东侧凤凰路，都是是济南的主要交通干道。项目北部紧邻公交高新车场，而且规划有地下轨道交通，交通非常方便。　　鲁邦奥林逸城北面紧邻汉峪金谷，现在汉峪金谷正在全面建设过程中，已有齐鲁证券总部、海洋投资、鲁银投资等30余家大中型企业和金融机构的签约进驻。作为济南市新的CBD标杆，汉峪金谷的建设和发展极大地提升了片区的商务价值和投资价值，随着项目自身与周边配套的不断完善，项目升值潜力不可限量。　　鲁邦奥林逸城周边群山环绕，环境优美，社区绿化率高达45%，且南部紧连着6万㎡的市政绿地公园，社区空气非常清新。生活配套方面，项目自身以及汉峪金谷都拥有完善的商业配套。教育配套方面，项目是名校学区房，且社区内部有配建知名幼儿园。医疗配套方面，周边有省立医院东院、武警总队医院。　　鲁邦奥林逸城占地113亩，总建筑面积40万平米，物业类型涵盖住宅、商业、酒店以及商务办公等。社区由设计集团公司——山东同圆规划设计。小区车位配比达到1:1，车位全部位于地下，完全人车分流，保障老人和小孩的安全，也减少社区的噪音和空气污染。项目户型面积从93到193平米不等，户型都是全明通透设计，布局合理，楼间距50-70米，户户朝阳，采光充足无遮挡。

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