20家标杆房企拿地偏重二线城市

信息时报 2016-04-14 08:32:19
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随着一线城市政策越来越严,不少二线城市地块成为房企眼中的“香饽饽”。较新统计数据显示,排名前列季度标杆房企在二线城市拿地比重同比上涨近两成。 业内发布数据显示,一季度万科、保利、华润置地等20家标杆房企合计拿地金额为1187.3亿元,同比上涨了16.8%。其中,标杆房企在二线城市拿地金额为636.47亿

随着一线城市政策越来越严,不少二线城市地块成为房企眼中的“香饽饽”。较新统计数据显示,排名前列季度标杆房企在二线城市拿地比重同比上涨近两成。

业内发布数据显示,一季度万科、保利、华润置地等20家标杆房企合计拿地金额为1187.3亿元,同比上涨了16.8%。其中,标杆房企在二线城市拿地金额为636.47亿元,占总金额的53.6%,较去年同期大涨18.9个百分点。在北上广深四个一线城市拿地的占比则明显减少。

有业内人士认为,目前部分二线城市的市场交易比较活跃,而且去库存周期也在12个月以下,所以房企积极拿地确实是一个较好的投资策略。另外此类城市购房政策比较宽松,预计后续市场依然会比较好,房企拿地则是一个比较主动的姿态。此外,从土地市场看,一线城市的土地价格过高,这使得未来二线城市的土地市场性价比开始凸显。对于二线城市来说,土地供应规模也较大,能迎合很多房企拿地需求。

近日,融创中国董事会主席孙宏斌就明确表示,融创会在2016年“躲开”北京、上海,将二线城市作为战略布局的重点。他认为,一线城市地价太贵,很多项目都不赚钱,但二线核心城市未来会占据中国房地产市场非常大的比例,发展空间很大。融创在2015年新进入了8个二线重点城市,今年3月还通过并购进入郑州。上月,融创首次进入佛山。

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