中海以24.8亿摘得北京市大兴区旧宫镇地块 溢价率11.21

【环球网房产报道】2月17日，在北京2022年首轮集中供地的现场竞价环节，中海以24.8亿摘得北京市大兴区旧宫镇绿化隔离地区建设旧村二期1号地土地一级开发项目A2-2地块，溢价率11.21%。

该地块编号为京土储挂（开）[2022] 016号，建设用地面积2.35万平，规划建筑面积5.89万平，土地用途为R2二类居住用地，起始价22.3亿元。

据土地出让文件显示，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格25.65亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上现场竞报政府持有商品住宅产权份额程序，同时本次出让宗地设定有政府持有商品住宅产权预设份额10%，当现场竞报政府持有商品住宅产权份额达到设定的预设份额时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

据悉，2月16日，北京开启2022年排名前列轮集中供地，本次供地共计出让18宗地块，土地总面积约83公顷，总建筑规模约169万平方米。其中9宗地于2月16日成交，总成交额206.97亿元，1宗流拍，另有8宗地进入2月17日现场竞价环节。

图源：北京市规划和自然资源委员会

来源：环球网