溢价89.26%!历经几轮竞价,市区成功出让一宗商业用地

阳江搜狐焦点网 2021-08-18 10:41:05
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今日,阳地网竞告字[2021]031号地块经历几轮激烈竞价, 最终被漠阳置业市场物业经营有限公司摘得, 起始价为1714万元,最终成交价3244万元,溢价89.26%, 填补地块周边近距离生活配套无市场的空白! 【地块规划编号】: 阳地网竞告字[2021]031号 【土地位置】: 市区郦阳路西侧、2

今日,阳地网竞告字[2021]031号地块经历几轮激烈竞价,

最终被漠阳置业市场物业经营有限公司摘得,

起始价为1714万元,最终成交价3244万元,溢价89.26%,

填补地块周边近距离生活配套无市场的空白!

【地块规划编号】: 阳地网竞告字[2021]031号

【土地位置】: 市区郦阳路西侧、20米路北侧地块

【起始价(万元)】: 1714

【土地总面积(m²)】: 9494

【成交时间】:2021/8/17 10:30:03

【竞得人】:阳江市漠阳置业市场物业经营有限公司

【成交价】:3244 万元 

【土地用途】: 商业用地B1、社会停车场用地S42、公园绿地G1

【土地使用年限】: 商业用地40年、社会停车场用地50年

【容积率】: ≤0.95

【建筑密度(%)】: ≤23.7%

【绿地率(%)】: ≥9.2%

现状图:

规划线图:

地块位于城南郦阳路西侧,地块南侧为清华坊、北侧为艺展国际,毗邻阳江市第三中学、岗列中心小学;郦阳路与南浦大道、洛东大道横纵交错,交通发达;

多数业内人士表示,社区商业依然是风口,主要是为满足社区居民的消费需求。这块地的业态要求是商业广场及标准菜场,覆盖的人群更多,涵盖的业态也更丰富,菜场地块热门也就不难理解。

从整体区位来看,城南郦阳路周边地块位于整个城南开发区的区域内,与阳江市第三中学、岗列中心小学仅一路之隔,教育资源环伺。

地块以北南浦大道、以南洛东大道为区域主干道之一,出行便捷。

而地块配建商业广场、菜市场,商业生态资源逐步完善,将极大便利未来业主的日常生活,也将提升整个片区的生活便利度。

城南区作为阳江楼市的热点板块,近些年随着板块成熟度越来越高,以及高铁的开通,楼市发展也非常活跃。不仅地块供应充足,住宅供需也非常旺盛。

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