京城新封面:壹·亮马劲销46亿 登顶东区高端住宅销冠

回首2020年，如果盘点北京楼市高端住宅的封面之作，壹·亮马在年末亮相的爱马仕全球限定样板间，特别能够占得一席之位。

这是一个即使在收官之际，依旧为满足客群非凡品味，致敬匠心与时代，创新缔造的高奢品质住宅范本。壹·亮马8号楼王爱马仕样板间的出现，留存下经典永流传的时代记忆。而光是那一抹爱马仕橙的亮色，便足矣掀起京城高端住宅的热潮。

劲销46亿 登顶京城东区高端住宅销冠

2020年，随着不限价地块的大量供应，北京的土地供应结构发生了改变，而纯商品房的重新崛起，也意味着高端住宅市场迎来全面回归。

值得一提的是，去年北京楼市尽管遭受了疫情影响，但新房住宅成交量却创5年来新高，其中高端住宅市场的表现同样出色。据公众号地产营销人数据统计，同比2019年，7万+以上高端住宅成交4259套，上涨10%；成交面积63.41万㎡，增长6%。

由于疫情带来的全球不稳定性，增强了高净值人群对于优质资产避险保值的愿望；同时国家实力的上升促进了财富阶层重心转移国内一线城市，因此产生的高端置业需求成为高端住宅逆势崛起的重要因素。

然而，高端需求购房者也是追求优质主义的“挑剔大师”，其中高端住宅中的高端住宅最为吸引人群，受到热捧。位于东四环国际居住区的少有高端住宅项目——壹·亮马，通过与高奢品牌爱马仕创新碰撞，重建人与物的美好关系，构筑与心一致的先进状态，如同展览艺术般典藏生活，这无疑与高端住宅买家的价值观、精神向往最为契合。

市场的认可是对这场“盛宴”较好的回馈。壹·亮马在推出爱马仕样板间之后，短短三天，286平方米较大户型全部售罄，同时也进一步加速带动其他产品去化，充分点燃了京城高端住宅的购置热情。此外，壹·亮马全年劲销斩获了46亿，如此璀璨夺目的成绩，助力壹·亮马登顶京城东区高端住宅销冠宝座。

延续爱马仕精神 匠心引领时代美学

建筑最重要的意义在于将其中焕发的思想和精神，超越时代永流传。而高端住宅作为建筑中的奢侈品，具有引领美学的时代任务。

一定程度上，爱马仕是财富人群的身份象征。历经180年岁月沉淀，坚守所有的产品都选用最上乘的高级材料，并忠于传统手工艺，爱马仕不变的真我追求，让它成为至精至美、无可挑剔的代名词。由此拓展的爱马仕精神，是一种对工匠精神的信仰。

如亚力克·福奇在《工匠精神》中所写，“工匠精神的核心不是制作什么，而是一种对优质的无限苛求”。应用到房地产行业，关注优质细节、追求迭代升级的高端住宅产品，何尝不是一种工匠精神的体现。壹·亮马贯穿始终的开发理念和产品内涵，正是延续了爱马仕精神对艺术的执着，对优质的追求，以及对细节的打磨。

对于爱马仕样板间的权威设计解读，来自HWCD集团的国际项目总监、伦敦合伙人John Villar表示：“灵感来源于以时尚奢侈品当道作为发展的设计精神，从艺术美学出发，找到了以爱马仕精神为主的艺术生活方式，用来诠释北京高端住宅样板应该具有的精气神。”

想象将爱马仕精神和经典艺术气质物化成某一位明星，可以说女神朱茵实至名归。在爱马仕样板间发布会上，香港著名演员朱茵以爱马仕秀定制的出场方式，再次重现《大话西游》中的经典场景，生动演绎了代表国际艺术审美的人居美学生活。

爱马仕样板间通过国际流行的简洁、明晰线条，将经典爱马仕橙的艳丽渗透进家居里，搭配优质绚烂的图案、丰富的艺术性装饰，造就了少有的超级住宅典范。此外，样板间处处彰显爱马仕元素的调性与品味，例如在玄关处，爱马仕“H”字母拼花地面，与带弧度的奢石背景墙和特制的金属马头构件交相辉映。

此次壹·亮马爱马仕全球定制样板间的匠心定制，不仅拔高了项目整体品质，更是对时代与匠心的崇高致敬。正如九龙仓集团北京公司总经理、壹·亮马总经理周双杰在发布会所言：“一方面是为最后的楼王产品标注一个品质高度；另一方面也是为东四环国际居住区、为北京楼市留下一个永恒的经典记忆，用作品向匠心致敬，向时代致敬。”

前瞻变革设计 定义塔尖人居新高度

2016年，老牌港企九龙仓凭借敏锐目光与拿地准则，联合高端住宅教父绿城、资本巨鳄中交以51.35亿一举拿下北京东四环国际住区宅地，从此不断刷新京城高端住宅新标准。

开盘入市三年，纵使高端住宅市场推陈出新、迭代升级，壹·亮马项目依旧极具产品竞争力，而这主要得益于壹·亮马项目在规划之初便采用前瞻的变革设计，将产品的全好性做到了优质。

例如，壹·亮马是全国首例采用金属幕墙立面的高端住宅项目，金属铝板的应用展现出一种温润稳重的艺术建筑气息，成就比肩纽约ONE57、伦敦海德公园一号、纽约520 West 28th Street等高端住宅艺术作品，营造出国际居住潮流时尚。

如今，爱马仕全球限定样板间位于壹·亮马8号楼王顶层，在286㎡的豁达空间里，规划了5室3厅5卫+多功能间。其中8.5米的超大客厅面宽，领跑北京高端住宅市场200多㎡的户型，餐厅和厨房的联通关系，以及衔接处巧妙的酒柜设计，让功能和美感相融相生。

尤其值得一体的是，壹·亮马创新规划了“+1”的多功能厅，这个灵动空间可用做书房、酒窖、儿童游乐室、家庭影音厅等，丰富变化的户型设计，将根据不同家庭的需求随心使用，赋予了全生命成长周期居住功能。

若用一段话形容2020年的壹·亮马项目，莫过于借用电影《大话西游之大圣娶亲》中，优质宝对紫霞仙子的经典告白台词：“曾经有一套稀缺的高端住宅摆在我的面前，我却没有珍惜。如果上天可以给一个机会再来一次的话，我会对它说三个字“我愿意”。如果非要给这份选择加上一个期限，我希望是一万年。”

据悉，目前壹·亮马处于项目基本清盘的状态，仅剩下几套典藏墅境跃层房源。入住壹·亮马，即刻开启塔尖人居新体验。

来源：北青网