融创26.83亿元斩获朝阳3005-08地块

原标题：土拍｜融创26.83亿元斩获朝阳3005-08地块 政府自持15%产权

【环球网房产报道】 5月10日，北京首批集中供地现场竞价正式开始。第二块参与拍卖的地块是朝阳金盏小店村3005-08地块，参与房企有：金地+华润+保利、旭辉+首开、越秀+天恒、平安、金融街、中海、融创、先进、懋源。按照此前公告，5月10日-11日两天，北京共有25宗宅进行现场竞价。

竞拍资料显示，朝阳金盏小店村3005-08地块为R2二类居住用地性质，容积率1.3，非常低密，限高18米。竞拍起始价为25.83亿元，起拍楼面价为51008元/㎡，房价上限为7.6万元/㎡，土地合理上限价为26.83 亿元，竞报政府共产份额上限为20%。该宗地紧邻金港赛车场，南侧是去年热盘【中海首开拾光里】，北侧为机场高速，南侧是金盏乡政府。

根据出让规定，本次竞拍地块需要竞政府持有商品住宅产权份额，上限为20%，若超过上限转入高标准商品住宅建设方案投报程序。截止竞价环节，该宗地共获得6次报价，最后一次报价是由先进报价26.83亿元，触及土地合理上限价格。因开拍前已达到地价上限，竞拍时将直接进入竞政府持有商品住宅产权份额环节。融创率先举牌。

最终融创以26.83亿元竞得朝阳区金盏小店村3005-08地块，政府持有商品住宅产权份额15%，房屋销售价格上限为7.6万/㎡。

来源：环球网