楼市全面复苏?看阳江市1-2月房地产市场情况就知道

阳江搜狐焦点网 2021-04-12 11:53:34
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新的一年,我国经济继续稳中向好,开年首两个月,房地产市场迎来销售增长行情。 4月6日阳江市住房和城乡建设局公布了1-2月阳江市房地产市场指标情况。春节期间加上提倡就地过年,阳江市房地产市场在房企完成投资额、批准预售面积、商品房销售面积以及商品房销售额等方面出现明显上涨。 2021年1-2月阳江市各县

新的一年,我国经济继续稳中向好,开年首两个月,房地产市场迎来销售增长行情。

4月6日阳江市住房和城乡建设局公布了1-2月阳江市房地产市场指标情况。春节期间加上提倡就地过年,阳江市房地产市场在房企完成投资额、批准预售面积、商品房销售面积以及商品房销售额等方面出现明显上涨。

2021年1-2月阳江市各县(市)区房地产市场指标情况(累计)

据最新数据显示,2021年1-2月,阳江市房地产开发投资指标累计增速几乎呈上升,其中,阳东、海陵均同比下降分别为31.5%、16.5%。另外,商品房销售指标除海陵同比下降46.5%,其他区域同比均呈上涨趋势。值得关注的是,1-2月全市商品房交易均价指标同比下降1.3%,油价涨的让人害怕,材料也涨了,但说好的房价涨呢?或许是因为春节期间提倡就地过年和大部分房企推出春节购房优惠?(纯属个人观点,仅供参考)

一、房地产市场完成投资情况

1-2月,阳江市全市房地产开发企业完成投资额19.76亿元,同比上涨12.3%。

市区、阳春、阳西分别同比上涨24.60%、73.1%、27.4%。其中,阳东区完成投资额3.05亿元,同比下降31.5%;海陵区完成投资额1.42亿元,同比下降16.5%。

二、房地产市场预售面积及库存面积情况

1-2月,全市批准预售面积为79.58万平方米,同比上涨33.8%;库存面积为504.1万平方米,同比下降0.7%,对房地产市场来说库存面积下降是件值得开心的事。

其中,市区预售面积为13.39万平方米,同比上涨38.6%,且库存面积为109.29元,同比下降30.8%,是全市房地产市场预售面积及库存面积最理想的。

三、房地产市场商品房销售情况

1-2月,全市商品房销售面积为61.7万平方米,同比上升51.7%;商品房销售额为36.05亿元,同比上升49.8%;商品房交易均价为58.40元/㎡,同比下降1.3%。其中,阳春商品房销售面积为19.12万平方米,同比上涨高达220.3%,商品房销售额为10.83亿元,同比上升高达206.8%;商品房交易均价仅有阳东、阳西两区同比上涨,均价分别为6447元/㎡、4958元/㎡,同比上涨分别为12.20%、5.7%。

今年依然受疫情影响,但阳江市房地产市场也早已经进入恢复阶段。购房需求的慢慢恢复,市场活跃度有望逐步提升,销售情况有所好转,阳江市房地产市场在今年有望恢复往年正常的销售节奏。

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