福星股份:拟非公开增发募资不超过约13.41亿元,用于两个城中村项目

12月5日晚间，福星股份（000926.SZ）公告称，公司此次非公开发行股票募集资金总额不超过13.41亿元。非公开发行股票的数量不超过发行前公司总股本的30%，即不超过284796742股（含本数），最终发行数量根据募集资金总额和发行价格计算所得。

福星股份称，本次募集的资金拟全部用于红桥城城中村改造K6住宅项目、红桥城城中村改造K15项目和补充流动资金项目。

红桥城K6住宅项目是武汉市红桥村城中村改造项目的开发用地之一，总建筑面积52242.63平方米，可售建筑面积为37206.52平方米。该项目预计总投资6.63亿元，截至目前，项目已投入资金3.53亿元，未来计划使用募集资金2.55亿元，其余资金由公司自筹解决。

红桥城K15项目也是武汉市红桥村城中村改造项目的开发用地之一，与红桥城K6住宅项目处于同一区位，位于武汉市二环线之内的中心地带三眼桥路上。该项目总建筑面积184290.54平方米，可售建筑面积127679.97平方米。项目预计总投资22.87亿元，截至目前，项目已投入资金14.33亿元，未来计划使用募集资金6.85亿元，其余资金由公司自筹解决。

福星股份强调，在不改变本次募集资金拟投资项目的前提下，经公司股东大会授权，公司董事会可以对上述单个或多个投资项目的募集资金投入金额进行调整。若扣除发行费用后的实际募集资金少于上述项目募集资金拟投入总额，上市公司将根据实际募集资金净额，按照项目的轻重缓急等情况，调整募集资金投入的优先顺序及各项目的具体投资额等使用安排；募集资金不足部分由上市公司自筹解决。

根据公告，福星股份称此次非公开发行的目的是推动公司棚户区改造项目顺利实施、提升公司核心竞争力与持续盈利能力、扩充资金实力，优化公司资本结构。

从股权结构来看，截至目前，福星股份的总股本为949322474股，控股股东福星集团直接持有公司233928648股股份，持股比例为24.64%。公司实际控制人为湖北省汉川市钢丝绳厂，通过持有福星集团100%股份，间接持有公司24.64%的股份。

此次发行完成后，福星集团持有公司股份占发行后公司总股本的18.96%，仍为公司控股股东；湖北省汉川市钢丝绳厂仍为公司实际控制人。

福星股份表示，公司主要业务和利润来源于房地产开发业务，公司产品以刚需及改善性住房为主，目前公司正加快城中村项目拆迁，推进在建项目开发，处于业务稳步发展的重要阶段，对资金有较高的需求。未来，随着公司进一步抓住市场机遇，扩大业务规模，公司对流动资金的需求也将不断增加。本次非公开发行的部分募集资金用于补充公司流动资金，支持公司未来日常经营和发展，巩固现金流，有利于增强公司持续竞争能力，保障公司未来持续健康发展。

湖北福星科技股份有限公司官方资料显示，该公司的主营业务为房地产业和金属制品业。旗下地产板块公司为福星惠誉控股有限公司，公司成立于2001年，核心业务涵盖住宅开发、商业及物业经营管理、产城融合、生态农业、文旅产业等领域。除了在中国境内有项目之外，福星惠誉在澳大利亚和美国也有项目。

截至12月5日收盘，福星股份报4.78元/股，跌幅0.21%。

文章转载自：澎湃新闻