重庆金茂联合贵州水晶成立项目公司,投资3亿开发商住项目

【环球网房产报道】6月30日，中国金茂(00817.HK)发布公告称，公司全资附属公司金茂重庆与贵州水晶签订协议，双方将参与贵州省贵阳市清镇市城南一地块的竞买，并在购买后联合在该地块开发项目。

资料显示，贵州水晶主要从事有机化学品加工、化工研究及设备制作、租赁等业务，自2006年起，公司生产设施处于关停状态。

据了解，竞买的地块使用权本属于贵州水晶，该地块占地面积约为682亩，为贵州水晶的生产生活用地的一部分。公告称，由于贵州水晶的生产设施已停产多年，当地政府决定对标的地块进行土地整理，并出让其使用权。

贵州水晶成立于1991年12月24日，注册资金3.92亿元，公司由蓝星石化100%持股，化工新材料间接持有贵州水晶50%股权，泰州中电善源投资中心（有限合伙）企业间接持有另50%股权。由于化工新材料为贵州水晶控股股东，其将对联合开发协议下贵州水晶的全部合同义务提供连带责任保证。

此前，中国金茂控股股东中化集团与中国化工计划进行战略重组，重组完成后，中国化工及其附属公司成为中化集团关联公司。据此，贵州水晶与中国金茂同样为关联公司，根据上市公司规定，本次交易构成关联交易。

资料显示，2019年底，中国金茂就与贵州政府签订相关投资协议，投资位于贵州贵阳清镇的“金茂·水晶智慧新城”，该项目规划总面积4896亩，其中建设用地2892亩，总投资约300亿元，该项目拟建设工业遗址公园、文化创意基地、文化展示基地、智慧能源管理中心、智慧健康管理中心、户外运动公园、亲子主题公园等多种业态。项目建成后，预计相关产业每年可实现营收10亿元以上，年增利税约1亿元，创造就业岗位3000-5000个，每年吸引游客可达50万人次。

根据公告，金茂和贵州水晶将联合成立项目公司，注册资金为3亿元，成立后将成为中国金茂非全资附属公司，由金茂掌握控制权和经营权。据了解，此次竞买地块预计被开发为商住项目，计容建筑面积约为124万平方米，计划开发周期由2021年至2025年。目前本次项目的投资额约为21亿元，其中金茂的投资额达到10.71亿元。

来源：环球网