重磅出炉!阳江一批新建楼盘规划出炉,位置在这里!

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据较新不完全统计，近期全市47个项目备案。市区、阳东、阳春、阳西各核心地段均有大型新项目动工开建，以大手笔的投资资金和较大的开发面积而备受瞩目。

47个备案项目，市区占据其中8个，阳东占据8个，阳春15个、阳西14个、海陵2个。阳春和阳西是全市房地产发展的热点区域。

市区、阳东区开发多为商住楼，阳春、阳西开发项目最多，涵盖商住楼、商业综合体、为综合性开发，所开发面积与投资金额相对较大。

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市 区（即江城区）

1

金沙公寓、市场、停车场（金沙商贸中心）

项目所在地：阳江市滨海新区江朗大道西侧、洛东大道南侧

项目总投资：20000.0万元。

项目规模及内容：本项目主要建设住宅建筑、肉菜市场以及停车场，项目总占地面积20398.8平方米，总建筑面积27824.17平方米，建筑占地面积3972.81平方米，总建筑密度19.48%，总绿化率13.83%，并完善项目内的道路、给排水、绿化、环保、消防等配套设施。

康城国际房地产项目

项目所在地：阳江市高新区福冈工业园站港公路与政贤路交汇处西边

项目总投资：30000.0万元

项目规模及内容：康城国际项目占地面积53389.79㎡，建筑面积128135.49㎡，规划打造集住宅、裙楼商业街于一体的品质宜居社区。

锦峰花园北区梁屋地块建设项目

项目所在地：阳江市江城区岗列街道富康路北侧﹑三环南路东侧

项目总投资：16800.0万元

项目规模及内容：项目规划用地面积为18016平方米，总建筑面积为45377.45平方米。计容总建筑面积：36032平方米，其中商业面积5400平方米，住宅面积30142平方米，其他配套用房490平方米；不计容建筑面积9345.45平方米。建筑基地面积4802.53平方米，容积率2.0%。

金山翠景

项目所在地：阳江市江城区城北街道金山路北侧、康泰路以东

项目总投资：18000.0万元

项目规模及内容：项目总用地面积为15548.28平方米，总建筑面积为49999平方米，共3幢商住楼，其中地下车库一层，建筑面积为8483.23平方米；项目绿化率为30.02%，容积率为2.6。

阳江冠贤农林生态旅游园建设项目

项目所在地：阳江市江城区阳江市江城区白沙街道望牛岗猫头岭（阳江市职业技术学院背）

项目总投资：43320.0万元

项目规模及内容：本项目将规划建成一个以“休闲、生态、商务”为一体的农林业旅游度假区；项目占地面积约999990平方米，湖面面积约为2666800平方米，建筑占地面积约27000平方米，总建筑面积65000㎡；其它配套设施齐全。

阳江市金山明珠住宅小区（A区）项目

项目所在地：阳江市江城区城北街道阳江市江城区金山路北、康泰路东侧地段

项目总投资：8550.0万元

项目规模及内容：项目总用地面积9365平方米，总建筑面积29516.31平方米，建筑基底面积2151.17平方米，其中住宅建筑面积21347.85平方米，商业建筑面积1122.70平方米，首层架空建筑面积431.17平方米，地下车库建筑面积6614.59平方米，容积率2.4，绿地率32.03%。

祥利.珺玥府

项目所在地：阳江市阳江市高凉路以南、30米规划路以西

项目总投资：28794.0万元

项目规模及内容：该项目用地面积26110.80平方米，建筑基地面积7196.12平方米，总建筑面积66449.10平方米，主要建设商住楼及其他附属设施，园区绿地率30%。 

阳江市春天尚院住宅小区

项目所在地：阳江市江城区城北街道阳江市江城区世纪公园西侧、承顺居用地南侧

项目总投资：23718.0万元

项目规模及内容：项目规划用地面积15979.4平方米，建筑基底面积2418.49平方米，总建筑面积47185.70平方米。项目拟建5栋商住楼及其它附属设施，容积率2.1。

②

阳 东 区

1

阳江市阳东区东平镇半山花园

项目所在地：阳江市阳东区东平镇允泊洞地段

项目总投资：2500.0万元

项目规模及内容：项目建筑面积13064.83平方米，占地面积7619.36平方米，主要建设4栋住宅楼，其中A栋七层、B栋五层、C栋5层、D栋8层，跨空停车场二层，容积率1.71，绿地率30%，建筑密度为29.6%。

美的未来中心

项目所在地：阳江市阳东区东城镇滨海新城创意湖片区龙塘路西边及南滨河路北边地段

项目总投资：550000.0万元

项目规模及内容：项目用地面积为392508.5平方米，建筑占地面积为61089.51平方米，总建筑面积为1071965.97平方米，其中计容建筑面积为851006.73平方米、不计容建筑面积为220959.24平方米，建筑密度为17.17%，容积率为2.39。

银海花园

项目所在地：阳江市阳东区东平镇白沙头环尾小区B号地段

项目总投资：6000.0万元

项目规模及内容：银海花园占地面积3891.5平方米，总建筑面积为9989.26平方米，建筑占地面积为1137.34平方米，建筑高度53.1米，总户数168户，地上较大层数为15层，项目共设1栋高层住宅，容积率2.48，密度29.23%，绿地率30%。

阳东区汇金铭城商住小区项目

项目所在地：阳江市阳东区东城镇工业大道尾育才路南边4号

项目总投资：20000.0万元

项目规模及内容：项目占地面积：13158平方米，建筑面积：77213.89平方米。主要建设住宅、商业、物业管理用房、地下车库。共建5幢建筑，每幢地上26层，地下2层，容积率：4.85，建筑密度：39.4%,绿地率：31.22%。

珍珠湾旅游度假区建设项目一期工程

项目所在地：阳江市阳东区东平镇珍珠湾旅游度假区

项目总投资：1490.0万元

项目规模及内容：本项目建筑面积2250 平方米，占地面积4350平方米，主要建设海景度假房、海上世界、水上游乐园、烧烤区、灯光夜景、服务区。

合山新城金山小区C区

项目所在地：阳江市阳东区合山镇牛栏东河管区合山河地段（即新城金山小区C区）

项目总投资：5200.0万元

项目规模及内容：项目总建筑面积23523.8平方米，占地面积7871.9平方米，建筑基底面积4642.3平方米；项目新建6栋（分别为：A、B、C、D、E、F栋）5层框架结构的住宅楼共94户，建筑密度：59%，容积率3.0。

阳江市阳东区大八镇牛岭村龙山森林公园

生态旅游景区开发建设项目

项目所在地：阳江市阳东区大八镇牛岭村龙山

项目总投资：30000.0万元

项目规模及内容：项目占地面积1200000平方米，建筑占地面积6000平方米，建筑面积10000平方米，主要建设员工宿舍、办公楼、景点设施、游乐设施、旅游酒店，环境绿化。

大车朗生态休闲园

项目所在地：阳江市阳东区塘坪镇大车朗村

项目总投资：8000.0万元

项目规模及内容：项目占地面积：1000050平方米，建筑占地面积：266680平方米，建筑面积：120000平方米，古村落观光园200010平方米，农业旅游产业66670平方米，森林康养基地66670平方米，名贵树木园66670平方米，水产养殖66670平方米，花卉种植133340平方米，户外拓展教育基地133340平方米。

③

阳 春 市

1

阳春市金碧华府

项目所在地：阳江市阳春市东莞长安（阳春）产业转移工业园S18-A1地块

项目总投资：8000.0万元

项目规模及内容：项目占地面积5201.03平方米，总建筑面积36703.01平方米。规划建设1#、2#楼，均为26层住宅建筑，一层商铺，公建配套及地下室。计容建筑面积31105.34平方米，地上建筑面积31586.49平方米，地下建筑面积5116.52平方米，容积率5.98，绿化率26.83%，停车位150个。

敏捷翰林府

项目所在地：阳江市阳春市春城街道华南师范大学附属阳春学校东侧地块一

项目总投资：65674.55万元

项目规模及内容：总占地面积46165.86平方米。建筑总面积为141406.33平方米，地上计容建筑总面积115414.65平方米，地下建筑面积24228.99平方米，主体建筑包括住宅、商业、架空层及地下室，规划建设29幢（其中商住楼，18幢3层、2幢24层、5幢25层、3幢26层；1幢1层配电房）以及地下室。

金源轩

项目所在地：阳江市阳春市河西街道莲平路旧邮局背

项目总投资：4006.0万元

项目规模及内容：总用地面积4272.45平方米，建筑基底面积1922.05平方米，总建筑面积为10026.74平方米，规划建设7栋(A、B、C、D、E、F、G)地上5层38户住宅建筑，同时设置38个机动停车位。

天悦半岛花园

项目所在地：阳江市阳春市春城街道阳春大道北段情人河东侧

项目总投资：90738.3万元

项目规模及内容：项目总用地面积123517.44平方米，总建筑面积363003平方米，占地面积34351.19平方米，地下室建筑面积约49513平方米。拟建23幢高层商住建筑，22幢低层商业建筑，1幢幼儿园。

幸福苑商住楼

项目所在地：阳江市阳春市春城街道南新大道西侧

项目总投资：750.0万元

项目规模及内容：项目用地面积为1853.44平方米，建筑基底面积555.06平方米。总建筑面积2479.2平方米。建1栋4层商住楼，建筑密度为30%，容积率为1.34，绿地率13.68%，建成后可满足14户入住，设置8个机动车停车位。

城央花园一期2标段

项目所在地：阳江市阳春市春城街道阳春大道北19号

项目总投资：42000.0万元

项目规模及内容：总用地面积18752.14平方米,总建筑面积为81711.82平方米,地上总建筑面积69787.76平方米,主体建筑特包括住宅、公建配套、架空层及地下室等,规划建设4栋(8幢、9幢、13幢、15幢)地上32层住宅建筑、1栋(70幢)物业宿舍3层,以及地下室。

城央花园一期3标段

项目所在地：阳江市阳春市春城街道阳春大道北19号

项目总投资：28000.0万元

项目规模及内容：项目总用地面积14469.79平方米，总建筑面积53022.46平方米，地上总建筑面积43440.01平方米，地下建筑面积9582.45平方米，主体建筑物包括住宅、架空层及地下室等，规划建设3栋（1幢、2幢、10幢）地上32层住宅建筑，以及地下室。

畅达新城三期

项目所在地：阳江市阳春市春城街道阳春大道高冲岭地段A区

项目总投资：5000.0万元

项目规模及内容：项目占地面积8010平方米，建筑占地面积4502.71平方米，总建筑面积18488.80平方米，建22户4层高联排商住楼。

富源楼1#（A、B座）

项目所在地：阳江市阳春市春城街道阳春大道东侧

项目总投资：14065.53万元

项目规模及内容：框剪结构，地上27层，地下2层，项目占地面积4026.65平方米，建基面积2570.05平方米，总建筑面积52655.09平方米，其中地下建筑面积7056.46平方米，地上建筑面积45598.63平方米。

富源楼２#（CDE座）

项目所在地：阳江市阳春市春城街道阳春大道东侧

项目总投资：20769.26万元

项目规模及内容：建设CDE三座住宅楼，框剪结构，地上27层，地下2层，用地面积5509.6平方米，建筑占地面积3578.61平方米。建筑总面积：77864.07平方米，其中：地下建筑面积10061.28平方米，地上建筑面积67802.79平方米。

阳春市隆海旅游房车营地

项目所在地：阳江市阳春市春城街道头堡灯心塘村

项目总投资：2000.0万元

项目规模及内容：项目建筑面积300平方米,总占地面积约12300平方米，规划建设90台河南新飞房车。

居雅苑

项目所在地：阳江市阳春市潭水镇东风街

项目总投资：2690.0万元

项目规模及内容：项目总用地面积为4839.46平方米,占地总面积2177.75平方米,总建筑面积为14518.38平方米,住户105户.建设3栋7+1小高层住宅和1栋4层多层住宅。

新源楼

项目所在地：阳江市阳春市春城街道朝阳新城AE20地块

项目总投资：3697.0万元

项目规模及内容：项目占地面积1533.03平方米，建筑占地面积1302.71平方米，建筑面积12330.36平方米，建一幢12层高商住楼，其中地上11层，地下1层。

雅景豪庭

项目所在地：阳江市阳春市春湾镇卫国路电厂（现春湾镇卫福路）

项目总投资：4000.0万元

项目规模及内容：项目总用地面积为3658.05平方米，总建筑面积为15378.88平方米。规划建设2栋地上13层住宅建筑，地下一层建筑。居住约88户，约机动车位44个。

逸颐轩商住小区（三期）

项目所在地：阳江市阳春市春城街道兴华路-07Ａ-1Ｅ、1Ｆ

项目总投资：16602.18万元

项目规模及内容：建设内容由3#（25层）、7#（23层）、8#（23层）、9#（23层）高层住宅楼、幼儿园及商铺（2层）、地下一层组成，项目用地面积为18500.8平方米，总建筑面积为83011.15平方米，其中住宅建筑面积为64782.15平方米，地下室建筑面积为16556平方米。

④

阳 西 县

1

阳西县美居房地产置业有限公司

阳西恒大悦珑湾建设项目

项目所在地：阳江市阳西县织篢镇人民南路XY-E-75A地块

项目总投资：130000.0万元

项目规模及内容：项目总用地面积为86821.16㎡。其中建筑占地面积为18433.72㎡，建筑总面积约234512.49㎡，共建设8幢30层高、1幢28层高、2幢16层高、1幢14层高、22幢7层高的住宅楼，12幢2层高的独立商业楼，一层地下室和公共配套建筑。

阳西县中达投资有限公司港湾豪庭商住小区项目

项目所在地：阳江市阳西县新325国道边牛头岭B-01号地

项目总投资：14800.0万元

项目规模及内容：项目总规划用地面积20723.77平方米，其中：建筑占地面积8523.69平方米，建筑总面积51038.90平方米（含地下车库面积2236.72平方米），建设4幢5层联排住宅楼、1幢6层商住楼、1幢13层商住楼、地下车库及附属设施。

阳江耀宝房地产开发有限公司

 阳江耀宝凯旋豪庭商住小区九期A区

项目所在地：阳江市阳西县织篢镇阳西县人民北路耀宝凯旋豪庭商住 小区 XY-C-49D 号地块

项目总投资：22900.0万元

项目规模及内容：项目规划用地面积 18960.79 平方米，其中，建筑占地面积 4923.01 平方米，总建筑面积84947.89平方米。项目工程共建设有4 栋 （R3、R4、R5、R6）26 层高、1 栋（U2 ）28 层高的商住楼,其中地下车库（含变电室）面积 17134.66㎡，架空层面积 983.70平方米以及附属配套设施。

阳西县永光刀剪科研开发有限公司阳西县永光鸿光花园三期

项目所在地：阳江市阳西县织篢镇阳西县新城西湖路西面、工业大道南面YX-A地块2号地

项目总投资：18500.0万元

项目规模及内容：项目用地总面积37021.22平方米，其中：建筑占地面积1590.18平方米，建筑总面积56366.64平方米（其中地下室8173.73平方米），建设1幢28层商住楼、1幢28层住宅楼及地下室等附属设施。

阳西县金银海房地产开发有限公司金莎华景建设项目

项目所在地：阳江市阳西县儒洞镇BX-01号地块

项目总投资：9635.0万元

项目规模及内容：项目用地总面积7025.38平方米，其中建筑占地面积2400.12平方米，总建筑面积28072.10平方米（其中地下室4472.05平方米，架空层694.75平方米）。项目建设2幢11层和2幢12层的商住楼及地下室等配套设施。

阳西县金银海房地产开发有限公司金莎华庭建设项目

项目所在地：阳江市阳西县儒洞镇DH-02号地块

项目总投资：7153.0万元

项目规模及内容：项目用地总面积5310.62平方米，其中建筑占地面积1762.11平方米，总建筑面积20174.76平方米（其中地下室3583.72平方米，架空层583.76平方米)。项目建设2幢11层和2幢12层的商住楼及其配套设施。

阳西县创富种养殖有限公司

沐心山•主题生态园（田园综合体）

项目所在地：阳江市阳西县织篢镇联安村委会牛刨岭村

项目总投资：172000.0万元

项目规模及内容：占地面积950亩，项目建设分三期:（1）排名前列期投资1.10亿元，拓展宿舍、花海、红色 文化长廊、温泉池、高端集装民宿（2）第二期投资3.0亿元，泛舟垂钓、水果采摘、 亲子牧场、绿道骑行（3）第三期投资13.1亿元，风情小街、湖畔民宿、主题酒店。建筑占地面积：133200平方米、建筑总面积：333000平方米。

阳西平安置业有限公司聚仁·南海湾项目一期

项目所在地：阳江市阳西县沙扒镇月亮湾东部片区D-08地块

项目总投资：38500.0万元

项目规模及内容:项目建设用地26666.11平方米，总建设面积61040.86平方米，建筑占地面积5181.91平方米，建设3幢19层高住宅楼、4幢3层联排住宅楼、4幢2层高商业楼、2幢1层公共建筑，地下室面积11002.95平方米，以及附属设施一批。

阳西县山水园艺有限责任公司荣禧花园建设项目

项目所在地：阳江市阳西县县城第二工业区G18-03号

项目总投资：19000.0万元

项目规模及内容：项目用地总面积19607.49平方米，其中建筑占地面积为5785.21平方米，总建筑面积67120.78平方米(其中地下室10882.49平方米，架空层为870.08平方米)。     项目建设6幢4层、2幢17层、2幢27层、1幢3层高商住楼及地下室等配套设施。

阳西荣华盛房地产有限公司

荣盛山湖海商住小区（一期）

项目所在地：阳江市阳西县沙扒镇海仔湖旅游大道北07-10地块

项目总投资：30000.0万元

项目规模及内容：一期项目建筑用地总面积31101.95平方米，其中建筑占地面积5424.60平方米，建筑总面积93746.86平方米。建设4幢32层、1幢29层商住楼，4幢2层商铺，2幢1层公建及架空层等配套设施。

阳西荣华盛房地产有限公司

荣盛山湖海商住小区（二期）

项目所在地：阳江市阳西县沙扒镇海仔湖旅游大道北HZ-07-10地块

项目总投资：25000.0万元

项目规模及内容：二期项目建筑用地总面积30960.73平方米，其中建筑占地面积3665.60平方米，建筑总面积84990.01平方米。建设4幢32层、1幢29层商住楼， 2幢1层公建及架空层等配套设施。

阳西碧月房地产开发有限公司

月泉海项目（三、四、五期）

项目所在地：阳江市阳西县沙扒镇阳江市阳西县沙扒镇月亮湾D-03、04、05号地块

项目总投资：10000.0万元

项目规模及内容：项目总用地面积为 33779.97 ㎡；其中：建筑占地面积为：6884.06 ㎡，建筑总面积为 28969.54 ㎡，共建设有 4 幢 7 层高的商务办公楼，3 幢 6 层高的商务办公楼，地下 1 层的地下泵房以及公共配套设施。

阳西县汇福房地产有限公司汇福绿景轩项目

项目所在地：阳江市阳西县新城二十四区

项目总投资：7800.0万元

项目规模及内容：规划用地面积5193.98平方米，其中建筑占地面积1545.43平方米，总建筑面积22510.87平方米。工程建设1幢15层商住楼，含首层架空层、地下车库等公共设施。

阳西县润泰房地产开发有限公司融锦花园项目

项目所在地：阳江市阳西县工业三区 10 号地

项目总投资：8000.0万元

项目规模及内容：规划用地面积9947.98平方米，其中建筑占地面积3403.03平方米,总建筑面积33549.26平方米。工程建设2幢11层、2幢17层、2幢5层住宅楼，1幢8层商住楼及地下车库等公共设施。

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海 陵 区

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阳江碧桂园北洛明珠

项目所在地：阳江市海陵区闸坡镇旧澳湾

项目总投资：35000.0万元

项目规模及内容：项目用地面积27762平方米，总建筑面积66381.46平方米，建筑基底面积5260.18平方米。

一号银滩

项目所在地：阳江市海陵区十里银滩西起排名前列段

项目总投资：10000.0万元

项目规模及内容：一号银滩占地面积约75000平方米，总投资达一亿元，主要内容分为“一带一心五板块”，一带：慢行栈道景观带；一心：综合服务中心；五板块：商业休闲板块、缤纷海滩板块、机械设施板块、儿童游乐板块、沙滩木屋板块。