武汉城建瑞臻165.27亿元连夺武昌3宗地块

新京报讯（记者 饶舒玮）12月21日，武汉第三批集中供地首日竞价仍在继续，武汉城建瑞臻房地产开发有限公司接连以底价拿下武昌区3宗地块，总成交价约为165.27亿元。

据了解，编号P（2021）178号地块及编号P（2021）179号地块分别为武船厂区一期A、B包建设项目，成交价分别约为82.91亿元、80.07亿元。

其中，编号P（2021）178号地块位于武昌区临江大道与张之洞路交叉口，土地用途为住宅、商服、教育、公园绿地，出让面积约20.48万平方米，总建筑面积约55.38万平方米。据土地出让文件显示，该项目应结合现有规划、结构、消防及防洪要求，进行工业遗存复原改造，以充分延续武船建筑肌理和布局，保留历史记忆。

编号P（2021）179号地块位于武昌区临江大道与鹦鹉洲长江大桥交叉口，土地用途为住宅、商服、公园绿地，出让面积约10.27万平方米，总建筑面积约51.25万平方米。

值得注意的是，土地出让文件规定，竞买人若竞得上述两宗地块后，须承诺引入不少于1家世界500强企业总部入驻；且自持商业建筑面积不低于12万平方米，自竣工验收后10年内不得转让给关联方以外的其他企业；引入具有游轮运营资质的企业，结合沿江商业旅游功能和武昌古城建设，形成“轮港城游”旅游环线；并在上述2宗地块内的临江一线建设一座五星级酒店。

此外，编号P（2021）180号地块位于武昌区白沙洲大道与江国路交会处，出让面积约2.49万平方米，建筑面积约8万平方米，其中保障性租赁住房建筑面积4.68万平方米，市场租赁住房及配套设施建筑面积3.32万平方米，成交价约为2.29亿元。该地块内建设的保障性租赁住房用于落实武昌区武船厂区一期A、B包建设项目保障性租赁住房指标。

另据天眼查信息显示，武汉城建瑞臻房地产开发有限公司由武汉城建、侨兴发展有限公司分别持有50%股份。

来源：新京报