长沙:首批集中供地全部成交,2宗地块“熔断”摇号

央广网北京4月13日消息（记者 门庭婷）4月12日，长沙2022年首批次集中供地收官，本次供应的22宗地块全部成交，其中19宗底价成交、2宗地块“熔断”摇号、1宗溢价成交，总出让面积约119.2万平方米，总成交金额约173.93亿元，总溢价率2.59%。此外，滨江C3地块和洋湖南018地块触发熔断机制，后续将在长沙公共资源交易中心摇号定买家。

从地块分布情况看，岳麓区共推出8宗地块，雨花区6宗，其次是望城区、天心区，而开福区、长沙县各1宗。

据悉，参与本次土拍报名的房地产企业达54家，最终雨花城投竞得3宗，拿地最多；湘江集团竞得2宗。此外，华润、金地、旭辉、招商蛇口、中交、德奥、中海等知名房企均有参与并成交拿地。

值得注意的是，本次供地在限制售价方面也做出了相应调整，有13宗地块设置较高销售限价，其中，限售价较高的是雨花区武广片区，限售价14000元/平方米，最终由中交地产联合中核健康以10.05亿元竞得，成交楼面价2652元/平方米；其次是望城区高塘岭街道地块，较低限售价格8600元/平方米，由环球天下投资以0.6亿元竞得，成交楼面价2400元/平方米。

而出发“熔断”的两宗地块分别为：位于滨江片区长望路与银杉路相交东北角的长沙市017号地块，也是本次集中供地参与度较高的地块，有16家房企参与竞买并在挂牌期报价，较高报价达到地块较高限价13.8755亿元之后，触发“熔断”。

另一宗是位于洋湖片区连山路两厢的长沙市018号地块，有5名竞买人参与竞买，较高报价达到地块较高限价16.6319亿元后，触发“熔断”。这两宗地块将以现场摇号方式确定最终竞得人。

编辑:安垚

来源：央广网