再投1100亿!万达新增投资达2550亿 2017年曾大甩卖

“作为川籍企业家，我为家乡的发展感到由衷高兴。”6月26日，2019川商发展大会开幕式暨川商发展项目合作协议签署仪式在成都开幕。会上，万达集团董事长、川商总会名誉会长王健林称，四川在新一轮改革开放走到全国前列，成都成为全国乃至全球企业投资热点。

而在6月25日下午，万达集团和四川省续签订战略合作协议，重点投资文化、旅游、医疗、体育等高端服务业项目，总投资1100亿元。加上此前万达集团在四川已完成1600亿元投资，共投资2700亿元，四川已成为万达在全国投资最多的省份。

南都记者梳理发现，自今年4月王健林宣布在甘肃新增投资约450亿元以来，王健林今年对外宣布新增投资已达2550亿元。

值得一提的是，万达集团自2017年7月开启“卖卖卖”模式，较大一笔甩卖资产交易金额达637.5亿元。

开启“买买买”模式

6月25日下午，万达集团和四川省续签订战略合作协议，重点投资文化、旅游、医疗、体育等高端服务业项目，总投资1100亿元。包括3个文旅项目、中国排名前列先进国际医院以及20个万达广场，上述项目全部建成。

截至目前，万达集团在四川已完成投资达1600亿元，加上此次新增1100亿投资，共投资2700亿元。四川已成为万达在全国投资最多的省份。

事实上，在此之前，万达集团就开启了“买买买”节奏。

4月11日，王健林在甘肃省招商引资暨陇商大会上称，未来3年，万达将在甘肃投资1个超大型文化旅游项目、5个万达广场、3个五星级酒店，新增投资约450亿元。加上此次新增的1100亿元，万达已计划新增投资2550亿元。

5月9日，万达集团与广东潮州市政府签订全面战略合作协议，在文旅、体育、影视、会展、演艺等领域展开全方位合作，万达集团将在潮州投资“五个一”项目，并投资200亿元建设一个大型文旅项目。

5月15日，万达集团与沈阳市政府签订全面战略合作协议，将在已完成投资250亿元的基础上，在沈阳再投资800亿元。万达集团将在沈阳建设大型文化旅游项目、国际医院、国际学校和5个万达广场。

根据万达集团工作总结，2018年万达集团以成本法计算企业资产6257.3亿元，因为资产转让因素，同比下降11.5%；收入实际实现2512.7亿元，因将其中已签订转让协议、但未完成转让的部分项目所产生的370亿元收入从年度计划及统计中减去，万达集团2018年收入为2142.8亿元。

据此计算，万达集团新增投资已超去年营收。

曾637.5亿元甩卖文旅和酒店资产

事实上，万达近几年一直在致力转型。

南都记者梳理发现，在此次开启“买买买”前，万达曾经历“卖卖卖”。

2017年6月，万达电影发布临时停牌公告，同日，大连万达系列证券同步暴跌，其中万达电影逼近跌停，市值缩水超60亿元。此外，与万达有关的债券均有下跌。

据了解，6月中旬，银监会要求各家银行排查包括万达、海航集团、复星、浙江罗森内里在内数家企业的授信及风险分析，排查对象多是近年来海外投资比较凶猛、在银行业敞口较大的民营企业集团。债务压顶，王健林忍痛割肉，开启“卖卖卖”模式。

2017年7月，万达商业与融创、富力签署三方战略协议，万达商业将77个酒店以199.06亿元的价格转让给富力地产，将13个文旅项目91%股权以438.44亿元的价格转让给融创房地产集团，两项交易总金额637.5亿元。外界普遍认为，转让金额过低。

2017年9月和10月，国际三大评级机构下调万达的信用评级，触发万达提前偿还部分境外贷款的条款，规模超过10亿美元。

2018年1月，腾讯控股作为主发起方、联合苏宁云商、融创中国和京东等，以340亿元入股万达商业。

2018年2月，万达宣布阿里巴巴以46.76亿元的总价接手9000万股万达电影的股份，成为万达电影的第二大股东，文投控股以总价31.17亿元入股万达电影6000万股，成为万达电影的第三大股东。

此后，万达陆续清空了英国、澳大利亚、美国、西班牙等多处海外资产，包括马德里竞技俱乐部17%股权。

2018年10月，万达以62.81亿元的价格转让了万达文化管理100%股权，收购方仍是融创中国。

2018年12月，万达卖掉百年人寿9亿股股份，价值27.18亿元，收购方为绿城中国。

2019年2月，万达百货旗下37家门店转让给苏宁易购，有媒体称，此次交易价格不超过80亿元。

采写：南都见习记者 刘四红 记者彭彬

来源：南方都市报