1-10月阳江地区商品房住宅交易均价6162元/㎡ 同比上涨

搜狐焦点阳江楼市资讯 2019-12-04 09:38:56
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搜狐焦点阳江站:最新阳江楼市数据来袭:2019年1-10月份阳江地区商品房住宅交易均价6162元/㎡,同比上涨2%;区域来看,阳春区域商品房住宅交易均价5828元/㎡,同比上涨11.5%,为上涨幅度最大的区域!市区江城区的房价为6500元/㎡,同比下跌。 据阳江政府网站公布信息,阳江2019年1-1

搜狐焦点阳江站:最新阳江楼市数据来袭:2019年1-10月份阳江地区商品房住宅交易均价6162元/㎡,同比上涨2%;区域来看,阳春区域商品房住宅交易均价5831元/㎡,同比上涨11.5%,为上涨幅度最大的区域!市区江城区的房价为6500元/㎡,同比下跌。

据阳江政府网站公布信息,阳江2019年1-10月完成商品房投资138.12亿元,同比增加16.6%,批准预售商品房396.81万㎡,同比下跌7.2%;商品房库存面积450.65万㎡,同比上升21.4%;商品房销售面积320.49万㎡,同比大跌25% ;商品房销售金额为197.49亿元,同比下跌23.5%;商品房成交均价方面,成交均价为6162元/㎡,同比上升2%。

阳江各片区方面,商品房完成投资金额最多是江城区,达到55.71亿元,同比增加19.5%,投资金额同比增加最多的是阳东区,同比增加47.1%,海陵岛完成投资方面同比上升最少,与去年同期相比仅上升1.2%,升幅个位数以下。

在商品房批准预售方面,江城区批准预售面积最多,共为150.64万㎡,同比增加20.9%,是唯一增加的区域,其他4个县区市区域均是下降的,其中阳西县下降最多,同比减少31.2%,为67.55万㎡,阳春市同比减少14.4%,阳西县同比减少10.9%,阳东区同比减少9.4%。

在各大片区的房库存方面,江城区的库存面积152.14万㎡,同比增加35.3%,阳东区库存面积48.1万㎡,同比增加9.5%,阳春市库存面积119.87万㎡,同比增加20.9%,海陵岛库存面积37.02万㎡,同比增加19.4%%,阳西县库存面积93.52万㎡,同比增加10.4%,各区域库存同比增幅都比较大,最多的是江区,同比增加排各市县区之首。

在商品房完成销售方面,江城区以销售82.34亿元排在各区县市之首,与去年同期相比减少14.7%;在各区域中,销售金额同比下跌最多的是阳西县,仅完成销售25.22亿元,同比减少45.1%;海陵岛的成交也是减少很厉害,同比减少42.8%,仅完成销售金额16.21亿元。

商品房成交均价方面,阳春市商品房销售交易均价同比上升仍排全市第一位,与去年同期相比上升11.5%,均价为5831元/㎡;其次是海陵岛和阳江区,分别是同比上升6.1%与4.8%。

数据来源:阳江市政府网 

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