54.4亿元!中海地产竞得北京丰台郭公庄一宗地块

新京报讯 （记者袁秀丽）10月31日，北京丰台郭公庄2宗涉宅用地进行出让。其中，丰台区地铁9号线郭公庄车辆段项目（三期）1518-614、L08地块（简称“郭公庄614等地块”）由中海地产以54.4亿元竞得，溢价率6.67%，成交住宅楼面价约为6.25万元/平方米。

据土地出让文件显示，郭公庄614等地块属于R2二类居住用地、A61机构养老设施用地，建筑规模12.4684万平方米，其中养老设施用地3.7624万平方米，容积率2.2。该地块起始价为51亿元，起始住宅楼面价为5.86万元/平方米，未来的销售指导价为9.2万元/平方米±8%。该地块设定合理上限价格为58.65亿元，采取竞地价及摇号的方式确定最终竞买人。

郭公庄614等地块吸引了中海地产、华润置地+首开两家房企及联合体报名，截至现场竞拍前共收到两份报价。最终，中海地产以54.4亿元拿地，溢价率6.67%。

编辑 武新

校对 柳宝庆

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