合肥3宗土地收金42.5亿 融创联合体15亿摘包河区地块

新京报讯（记者 袁秀丽）1月22日，合肥举行今年第二场土拍，出让3宗土地，总起始价34.89亿元，合计收金42.5亿元。融创联合体、华地、伟星各有所获。

其中，编号包河区BH202101号地块位于包河区河南路以东、大圩路以北，土地面积91.31亩，较高限价1635万元/亩。最终，融创全资子公司合肥赛越企业管理有限公司与亳州建投房地产开发有限公司（简称“亳州建投”）以单价1635万元/亩摘地，总价约14.93亿元，自持面积43400平方米，居住楼面价13624.99元/平方米，溢价率13.94%。

据中指研究院披露，此前，合肥自持面积较大者为41000平方米，此次融创联合体刷新了合肥自持面积的纪录。

编号为肥西县FX202025号地块属于居住、商业用地，居住面积为172.31亩，商业面积为87.3亩，较高限价为1115万元/亩。最终，安徽华地房地产有限公司全资子公司安徽华地融达房地产有限公司以单价1115万元/亩夺地，总价约20.96亿元，自持面积36200平方米，居住楼面价8362.5元/平方米，溢价率29.95%。

此外，编号瑶海区YH202101号地块属于商业服务业设施、居住、服务设施（幼儿园）用地，土地面积为79.40亩，其中居住面积为49.9亩，较高限价为1176万元/亩。最终，安徽伟星置业有限公司以单价1176万元/亩拿地，总价约6.61亿元，自持面积12200平方米，居住楼面价8018.18元/平方米，溢价率29.94%。

来源：新京报