物业上市热潮不止,领悦服务、康桥悦生活同日赴港IPO

2月9日，根据港交所披露，领悦服务集团有限公司（以下简称“领悦服务”）、康桥悦生活集团有限公司（以下简称“康桥悦生活”）递交了招股书，二者保荐人均为建银国际。

招股书披露，领悦服务由四川省向全国辐射，康桥悦生活从河南起家。

截至2020年9月30日，领悦服务拥有100个在管物业、总在管面积约1370万平米；签约管理218个物业、总合同面积3650万平米。

同期，康桥悦生活签约管理226项物业，总签约建筑面积约为3490万平米，并拥有160项在管物业，总建筑面积约为1870万平米。

关联方依赖方面，截至去年9月末，领悦服务来自领地集团的在管面积占总量41.8%，收入则占总量的69.4%；康桥悦生活来自康桥集团的在管面积占总量39.3%，收入占总量的49.7%。

盈利能力方面，2018至2020年9月末，领悦服务的整体毛利率分别为26.9%、30.8%及34.4%，康桥悦生活的毛利率分别为23.6%、30.6%及34.3%。

来源：界面新闻