重庆第三批集中供地收官 23宗地块揽金276亿元

【环球网房产报道】12月11日，重庆进行三批次集中供地拍卖并于当日收官，此次集中供地计划出让共28宗地块，最终成交23宗，共计3387亩，成交总价276亿元，其中20宗底价成交，3宗拍卖成交，楼面均价6818元/㎡。

20宗底价成交的土地合计3277.42亩，可建体量约387.53万方，多数为国央企托底成交，其中高城新建共计拿下3宗地块，合计274.74亩；华盈建设拿下2宗地块，合计78.6亩，颐天康养拿下3宗地块，合计567亩。

总成交价较高的一宗地块为南岸区弹子石组团A标准分区地块，该地块由国瑞以40.54亿元底价拿下，成交楼面价7965元/平方米。该地块建设用地面积19.79万平方米，为商业用地、商务用地、二类居住用地，规划建筑面积50.89万平方米。

成交楼面价较高的地块由华润置地和香港置地联合竞得，该地块位于观音桥核心区域，土地面积99.59亩，最终成交总价为30.39亿元，成交楼板价为12430元/㎡，溢价率为0%。

据中指研究院数据，包括三批次集中供地在内，2021年重庆中心城区累计推出127宗住宅用地，规划建筑面积为1804.63万平方米。根据年初发布的2021年国有建设用地供应计划，2021年重庆中心城区住宅用地计划总量1036公顷，实际供应量为1076.90万平方米，完成率为103.94%。

对比近年重庆中心城区住宅用地供应量，2017年后出现供应缩水，2020年供应回升，2021年住宅用地累计供应规划建筑面积则环比下降一成。

来源：环球网