焦点楼市报:阳江8月网签1842套住宅,成交11宗地块

阳江搜狐焦点网 2021-09-03 09:36:45
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本月供求总量基本和上月持平,由于7、8月份是传统的楼市淡季,今年也不例外,具体什么情况?

搜狐焦点阳江楼市资讯:据数据统计,8月阳江商品房网签1842套,环比下降40.1%。8月商品房(住宅)网签面积21.47万㎡,环比下降16.2%。本月供求总量基本和上月持平,由于7、8月份是传统的楼市淡季,今年也不例外,除了个别楼盘,多数购房者还是开发商都处于观望状态,楼市去化或将持续平稳。

具体8月楼市情况如何?数据告诉你~

从8月商品房网签排行榜来看,成交冠军是来自江城区城北的保利中央公园,网签106套;亚军是来自阳东区的碧桂园凤凰湾,网签87套;季军是来自江城区城北的碧桂园盛世城邦,网签同样是86套。海陵出乎意料!8月无成交。

阳春

8月阳春成交2宗地块,总成交金额约1405.776万元,总成交面积40380.41万㎡。

其中1宗是住宅用地,成交涉宅土地面积360万㎡,平均成交楼面价2973.49元/㎡,溢价率高达84%。此住宅用地地块位于朝阳北路,邻近春州大道,交通完善,周边有敏捷金玥湾海璟湾、春州雅苑,朝阳豪庭等楼盘,有阳春市第四中学、阳春爱尔眼科医院,随着城市配套的升级,该地块的周边生活配套更进一步令人期待。

江城区

8月江城成交3宗地块,总成交金额约9739万元,总成交面积205307.94万㎡。其中1宗为商业用地,其余2宗是工业用地。商业用地溢价率高达89%,成交土地面积9494万㎡,平均成交楼面价约3596.73元/㎡。

阳西

8月阳西成交6宗地块,总成交金额约11597万元,总成交面积289760.49万㎡。

其中3宗是居住用地,成交涉宅土地面积合计25925.43万㎡,共揽金3922万元,3宗地块竞得者均为阳西县源河房地产开发有限公司。

占地约38.89万亩的旧城区改造(三旧项目)位于滨江的旧城区,南湖新城旁,随着南湖公园、太平小学、中医院、生活市场等配套的不断更新完善,交通四通发达,阳西旧城区广阔的发展前景,也吸引了不少开发商。

阳东、海陵

阳东区、海陵岛8月份均暂无地块成交,是否会遇冷,看九月土拍如何了!

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注:以上数据来源搜狐焦点阳江人工统计,统计截至2021年8月31日,会有所滞后,统计结果并不代表最终结果,以网签数据为准,仅供参考。

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