高校毕业生带旺租赁交易 6月广州住宅成交量环比涨约21%

新京报讯 （记者袁秀丽）7月18日，广州市房地产中介协会发布2023年6月广州市住宅租金动态监测报告（简称“报告”）。

报告显示，今年6月，广州全市监测点住宅租金环比上涨0.34%至55.88元/平方米/月；其中，中心区域环比上涨0.45%，近郊区域监测点住宅租金环比持平，远郊区域监测点住宅租金环比上涨0.42%。

6月作为高校毕业生租房旺季，高校毕业生就业带来大量租住需求，驱动监测点住宅成交量环比上涨21.26%；去化周期对比5月缩短了9天。

但是，目前广州市场的房源整体去化周期仍然较长，达63天之多，原因在于，一方面是需求上涨，较多空置较久的房屋被出租，拉长了整体的成交周期；另一方面是目前广州的二手房挂牌量持续上涨，部分暂未出售的房屋也会被房东推进住宅租赁市场，大量可租房源的增加也使得去化周期延长。

编辑 武新

校对 刘军

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