广州今年计划筹建保障性租赁住房17万套

央广网北京8月20日消息（记者 安垚）8月18日，广州市住建局发布《广州市住房发展“十四五”规划》（以下称《规划》）。

根据《规划》，广州的总体目标是力争供应新建商品住房65万套；住房保障体系建设力争筹建政策性住房66万套。其中，广州今年计划筹建政策性住房17.8万套，其中保障性租赁住房达到17万套。

《规划》提出两个愿景，即广州要以“美丽宜居，活力安居”为住房发展愿景等两大方向发展，并设定了三大目标：住房市场体系建设取得新成效，力争供应新建商品住房65万套；住房保障体系建设再上新台阶，力争筹建政策性住房66万套，即政策性住房与商品住房的比例基本为1:1；城镇居住环境品质达到新水平，城市居民人均住房建筑面积力争达到36平方米。

《规划》同时提出四大任务，即稳市场，稳妥实施房地产长效机制方案；优租赁，构建规范化、专业化住房租赁市场；重保障，完善住房保障体系和人才安居体系；提品质，全面提升住房开发建设和管理水平。

为保障政策性住房目标落地实施，《规划》明确，将逐步增大政策性住房用地在住房用地中的比例，力争不少于20%，其中重点明确年度商品住宅用地公开出让配建政策性住房的总建筑面积占年度商品住宅用地公开出让项目规划住宅总建筑面积的比例原则上不少于10%，复建安置区村民出租住房中建筑面积90平方米以下中小户型住房应累计占到全部出租住房总建筑面积的80%以上。

此外，《规划》还提及对商品住房消化周期在36个月以上的区域，应停止供地；商品住房消化周期在36-18个月的，要减少供地；商品住房消化周期在12-6个月的，要增加供地；商品住房消化周期在6个月以下的，不仅要显著增加供地，还要加快供地节奏。

在促进房地产市场平稳健康发展方面，将强化商品住房价格监管，加强对新建商品住房预售价格、现房销售价格的指导；严厉打击违法违规销售行为，通过突击检查、随机抽查、暗查暗访、合同抽检等形式，持续开展房地产市场秩序专项整治。

来源：央广网