统计局局长:各地房价分化在容忍范围内

观点地产网 2016-04-21 08:57:48
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4月19日,国家统计局局长宁吉喆接受访谈。对于目前各地房价数据冷热不一,宁吉喆表示,各地肯定还有分化、还有冷热,但不至于像网民反映的差好几十度,可能是在容忍范围之内。 其表示,作为大城市,光靠控制措施是不行的,还要增加住房的供给,因为大城市经济和人口聚集能力强,要增加住房土地供给,要有一些城市群。

4月19日,国家统计局局长宁吉喆接受访谈。对于目前各地房价数据冷热不一,宁吉喆表示,各地肯定还有分化、还有冷热,但不至于像网民反映的差好几十度,可能是在容忍范围之内。

其表示,作为大城市,光靠控制措施是不行的,还要增加住房的供给,因为大城市经济和人口聚集能力强,要增加住房土地供给,要有一些城市群。

观点地产新媒体了解到,一季度,宏观经济GDP同比增长6.7%,宁吉喆形容经济形势为“增速稳、就业稳、物价稳、农业稳”。在肯定有效投资加快、工业生产回稳、通货紧缩得到抑制后,他还提及了房地产的情况。

宁吉喆表示,房地产销售出现了回暖。国家的房地产还是有刚性需求的,特别是在城市里需求旺盛。同时也有很多库存,一季度国家采取了去库存的一些政策措施,在社会上也得到了广泛响应。现在房地产销售回暖了,而且数字很可观,一季度商品房销售面积增长30%多,销售额增长50%多,房价有所上升。

他续称,房地产是一个支柱产业,既要防止房价过高上涨,同时还是希望有刚性需求的人能够来买房,能够实现住有所居的愿望。从国家来说是鼓励刚需的,鼓励以居住为目的的住宅业发展。

现在房地产的回暖,总的来看也是一个积极变化。当然一线大城市和个别二线城市房价涨得过高,因此采取了因城施策的措施来稳定房价,由地方政府根据本地的情况采取有效措施,这已初见成效。

在访谈过程中,宁吉喆还重点提及“推进供给侧结构性改革”。他列举数据称,产能过剩比较严重的两个领域,一个是钢铁,一个是煤炭。一季度它们的产量都是负增长,粗钢产量是同比下降3.2%,原煤产量下降5.3%,可以看到改革初显效应。

其中去库存方面,他表示,2016年一季度商品房销售面积增长30%以上,销售额增长50%以上,这就是去库存的表现。商品房待销面积是减少的,3月末比2月末减少了415万平方米。

另据观点地产新媒体获悉,4月18日上午,国土资源部中国土地勘测规划院召开了2015年和2016年第一季度地价监测成果新闻发布会。会上,中国土地勘测规划院地价所所长赵松介绍,今年第一季度全国主要监测城市地价整体平稳,增速回升,一线城市住宅地价跟随房价快速上涨。

环比来看,综合、住宅、工业地价环比增速依次为0.96%、1.27%、0.73%,分别较上一季度上升了0.22、0.13、0.44个百分点;工业地价环比增速扩张幅度最大,商服地价环比增速为0.57%,与上一季度持平。

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