统计局局长:各地房价分化在容忍范围内

4月19日，国家统计局局长宁吉喆接受访谈。对于目前各地房价数据冷热不一，宁吉喆表示，各地肯定还有分化、还有冷热，但不至于像网民反映的差好几十度，可能是在容忍范围之内。

其表示，作为大城市，光靠控制措施是不行的，还要增加住房的供给，因为大城市经济和人口聚集能力强，要增加住房土地供给，要有一些城市群。

观点地产新媒体了解到，一季度，宏观经济GDP同比增长6.7%，宁吉喆形容经济形势为“增速稳、就业稳、物价稳、农业稳”。在肯定有效投资加快、工业生产回稳、通货紧缩得到抑制后，他还提及了房地产的情况。

宁吉喆表示，房地产销售出现了回暖。国家的房地产还是有刚性需求的，特别是在城市里需求旺盛。同时也有很多库存，一季度国家采取了去库存的一些政策措施，在社会上也得到了广泛响应。现在房地产销售回暖了，而且数字很可观，一季度商品房销售面积增长30%多，销售额增长50%多，房价有所上升。

他续称，房地产是一个支柱产业，既要防止房价过高上涨，同时还是希望有刚性需求的人能够来买房，能够实现住有所居的愿望。从国家来说是鼓励刚需的，鼓励以居住为目的的住宅业发展。

现在房地产的回暖，总的来看也是一个积极变化。当然一线大城市和个别二线城市房价涨得过高，因此采取了因城施策的措施来稳定房价，由地方政府根据本地的情况采取有效措施，这已初见成效。

在访谈过程中，宁吉喆还重点提及“推进供给侧结构性改革”。他列举数据称，产能过剩比较严重的两个领域，一个是钢铁，一个是煤炭。一季度它们的产量都是负增长，粗钢产量是同比下降3.2%，原煤产量下降5.3%，可以看到改革初显效应。

其中去库存方面，他表示，2016年一季度商品房销售面积增长30%以上，销售额增长50%以上，这就是去库存的表现。商品房待销面积是减少的，3月末比2月末减少了415万平方米。

另据观点地产新媒体获悉，4月18日上午，国土资源部中国土地勘测规划院召开了2015年和2016年排名前列季度地价监测成果新闻发布会。会上，中国土地勘测规划院地价所所长赵松介绍，今年排名前列季度全国主要监测城市地价整体平稳，增速回升，一线城市住宅地价跟随房价快速上涨。

环比来看，综合、住宅、工业地价环比增速依次为0.96%、1.27%、0.73%，分别较上一季度上升了0.22、0.13、0.44个百分点；工业地价环比增速扩张幅度较大，商服地价环比增速为0.57%，与上一季度持平。