清远新盘扎堆上市,11月住宅推新超2600套

截至10月31日，清远市清城区住宅可售货量为18124套，可售面积为226万平方米，按近3个月平均网签量计算，清城区住宅去化周期约为8.1个月。根据中地行市场研究部的不完全统计，11月清城区住宅市场共有14个项目有开盘或加推，其中包括6个全新项目开盘入市，还有8个旧盘加推项目，货量合计2686套。

　　从现有三个主要板块来看，住宅供应主要集中在新城区域，中地行统计显示，新城区板块本月将有11个项目开盘或加推，预计有超过2000套新货入市。其中融创清城首府将在11月面市，首批将推出1、2栋，户型涵盖85至105平方米三房，货量预计共272套。龙潭镇大盘信业郡城也将推出1、2栋洋房共192套，户型涵盖70至96平方米两房至三房。此外，全新盘金保利·金域华府、锦乐·学府里和恒隆·文华里也将全新面市，货量均在150套以上。

　　除新开盘外，新城区多个旧盘将在11月加推，其中碧桂园·半岛1号预计11月初加推10号楼，户型涵盖87至122平方米三房至四房，货量约194套。北部万科城将加推B97栋洋房约166套，户型为86至109平方米三房至四房。时代花城将加推二期产品，户型涵盖82-114㎡三-四房，预计货量超过200套。此外，凤城郦都、朝南维港天悦和金海湾豪庭旧盘加推货量均超过100套。

　　除新城区板块外，中地行统计显示，旧城区板块11月暂无新品推出，但东城区板块将有1个全新项目和2个旧盘加推项目入市。其中全新盘尚东名苑将推出5、8号楼，户型涵盖78至135平方米三房至四房，货量约192套。碧桂园江与峸也将推出二期新楼栋，主推大户型140至190平方米四房至五房，货量约100套。时代倾城也将推出19、20栋新品共269套，为83至116平方米的三房住宅。

　　【记者】葛政涵