四大“算法心决”助力金科重庆行稳致远

如今，算法作用愈加凸显。通过数据的收集整合，以及一系列科学的运算，便能分析和预测出未来的走势。房企同样不例外，要读懂“基本盘”，科学作出预判，才能在竞争中脱颖而出。

重庆作为金科大本营，在金科全国化布局中举足轻重。20余年，金科始终与城市共生长，通过“算法心决”制胜重庆市场。

2022年的市场依然存在不确定性。这是企业必须面对的外部环境，也是一次对企业经营哲学的考验。

稳中求进，这是金科的经营哲学。在复杂多变的环境里，金科重庆将视线回归到最朴实、却最有效的战略身上——有质量的发展，有质量的营销。

用数据说话，才是最“确定”的。多年来，金科重庆一直稳居大重庆房企业绩榜单TOP1。2022年一季度，金科重庆以亮眼成绩先进“榜眼”数亿元，再获重庆房企榜首。

不追求粗放激进的发展方式，金科重庆更加注重精细的内部管理和合理稳健的投资发展。通过不断深化各项改革措施，及时调整公司经营发展策略，稳定“基本盘”。走稳每一步，走得更长久。

对于金科重庆而言，在稳健发展的基础上，全面布局各个赛道，稳抓消费风口，也是抵御不确定性的法宝。

金科善于把握城市发展脉络，一直与重庆发展频率共振，在提出“重庆向北”前，金科作为领跑者——排名前列个项目金科花园落子五红路，数年后，那里便成为了“重庆向北”的排名前列站。

同时，金科重庆还不断迭代土地研判方法，多维化土地获取方式；强化客群研判能力和产品研发力，精准产品匹配提升产品的生命周期；深化服务力，不断优化客户体验，满足人民对美好生活的向往。

随着用户习惯和消费心理的变化，消费模式也相应改变。数字化营销获客，瞬间成为各行业最热门的现象级营销模式。

通过学习各行业成功的数字化营销模式和动作，金科重庆先后尝试并建立了类社区电商的网格化经纪人模式；通过与部分大数据平台打通线上拓客通路，提升线上获客精准度。

同时，金科也保持着对“新世代”消费者的高度敏感性，创新促销节点IP ，创作符合互联网思维和年轻客群接受的“洗脑Rap神曲”——《Hello Everybody!》，实现线上线下成功破圈。此外，针对直播风口，金科重庆执行了超4小时的大型直播活动，实现单场直播粉丝量超10倍的增长突破，累计观看受众近13万人次。

作为“产品主义者”的金科，在重庆打造出了多个“爆款”产品。

青溪林将磁器口文化与现代美学相融合，坡屋顶、商业层层退台尽显古镇传统风貌，并大面积采用玻璃铺装打造高采光、高颜值立面，成为磁器口现象级红盘。

金科博翠系代表作——金科·博翠未来。以“流变”美学建筑，演绎空间艺术韵律，挑檐为山、玻璃为水、曲线为路，自然风貌、定义人居新风尚。

先进的产品力不仅体现在规划设计上，更体现在实际兑现的过程中。2021年，金科重庆交付91个项目，共103个交付批次，均实现了高满意交付，多个项目交付期间由第三方机构调查的业主满意度都达到了100%。

高满意交付只是一个开始，金科更是将精细化的服务贯穿业主入住后全生命周期，尤其是以富有人情味的“邻里文化”换来业主的高满意和高口碑。2021年金科重庆第二届万人艺术节，打造史诗级舞剧《杜甫》，20000余人参与体验艺术穿越之旅，文化交流之余也实现了邻里关系的升温。

今年重庆金科将推出“春季购物节”，携手江小白等优质资源，构建业主专属折扣和专享赠品。同时，重庆金科推出“邻趣”IP，打造重庆金科业主专属亲子成长平台。

当地产从增量的住宅开发，逐渐转移到存量的空间服务时候，展望高品质居住时，重庆金科早已做好了准备。一手稳健，用战略和管理，保障公司发展基本盘；一手突破，用产品和服务，不断探索新的可能性。

来源：环球网