重庆23.4亿元底价成交3宗宅地,万科落子渝北区组团地块

央广网北京9月19日消息 9月18日，重庆土地市场出让3宗中心城区涉宅地块，均以底价成交，总成交金额约23.4亿元，总成交面积约18万平方米，总成交规划建面约30.6万平方米。

据中指研究院监测，渝北区两路组团S分区S14-4、S14-2地块由万科以总价9.32亿元摘得，成交楼面价10300元/平方米。地块所处中央公园北板块现状投资价值较高，周边规划有商场，商业配套会有所提升，交通便利，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善。

此外，南岸区茶园组团A分区A77-1-1/02地块由中交西部投资以底价5.16亿元摘得，成交楼面价7506元/平方米；沙坪坝区双碑组团A标准分区A03-2-3/05、A07-2-2/05、A03-2-2/05、A03-2-1-2/05地块由中交井双置业以底价8.9亿元摘得，成交楼面价6050元/平方米。

据悉，上述3宗组团地块的规划均涉及二类居住用地，住宅、城镇设施用地出让年限50年、商业出让年限40年，规划要求企业需于交地后9个月内开工，开工后两年半内竣工。

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