阳春楼市再添“新成员”,又有两大楼盘规划公示中!

阳春楼市再添“新成员”，又有两大楼盘规划公示中！

其中一个是位于位于春城街道马鞍山水系和兴华路交汇处，用地面积为55235.33平方米的樵顺嘉宝花园。

另一个是位于河西街道站前开发区、用地面积为3999.8平方米的雅居亭项目。

樵顺嘉宝花园

樵顺嘉宝花园由阳春市树头房地产开发有限公司开发建设。项目用地面积为55235.33平方米，净用地面积为54939.41平方米，容积率为2.5，建筑密度为24.12%，绿地率为30%，较大建筑高度为78.1米，主要设置了10栋高层住宅、两栋层数为一层的商业建筑、部分商业裙楼、一层地下室，设置小车位1065个。

樵顺嘉宝花园所在地块，是阳春市树头房地产开发有限公司在2017年9月12日通过竞拍获得，当日竞拍的为自然人何乃林,罗华相。当日也是敏捷集团竞拍成功玖龙府地块的日子。

当时，该地块备受房企青睐，比起拍价溢价273%，楼面价约为1209元/平方。此土地用途为二类居住用地兼容商业用地，容积率≥1.5≤2.5，土地年限居住70年、商业40年。

据百度资料显示，阳春市树头房地产开发有限公司与佛山市高明区树头房地产开发有限公司的法人代表皆是罗华相。

其中佛山市高明区树头房地产开发有限公司主要从事房地产开发及销售、室内外装修工程等业务。该公司参股过西樵碧桂园房地产开发有限公司和恩平市宏基房地产开发有限公司。

雅居亭由阳春市城市建设开发总公司开发建设。项目位于河西街道站前开发区，用地面积为3999.8平方米，设置了39栋四层住宅，容积率为2.69，建筑密度为51.28%。

以下是阳春政府网公示的具体信息，快来看看吧。

01

阳春市树头房地产开发有限公司樵顺嘉宝花园规划方案批前公示

阳春市树头房地产开发有限公司申请审批阳春市樵顺嘉宝花园项目规划方案，经我局依法审查，现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政许可法》和《阳江市城市规划公开暂行规定》等法律法规的规定，对该规划方案的相关事项进行公示。公示内容如下：

主要图纸：阳春市树头房地产开发有限公司樵顺嘉宝花园规划总平面图

公示内容：该项目位于春城街道马鞍山水系和兴华路交汇处，用地面积为55235.33平方米，净用地面积为54939.41平方米，主要设置了10栋高层住宅、两栋层数为一层的商业建筑、部分商业裙楼、一层地下室，主要经济技术指标如下（按净用地面积计算）：容积率为2.5，建筑密度为24.12%，绿地率为30%，较大建筑高度为78.1米，设置小车位1065个，详见《阳春市树头房地产开发有限公司樵顺嘉宝花园规划总平面图》。

    公示时间：2019年7月24日至2019年8月2日

    以上内容可在市政府网站www.yangchun.gov.cn/公示公告栏

或通过电话（0662-7733525阳春市自然资源局建设规划股）查询。

凡是对以上内容有意见与建议的，可在公示之日起十日内以书面形式向本局提出陈述或申辩（或在五日之内提出听证申请），反映情况的人必须提供本人身份证（复印件）和联系方式，以便我局核对情况，逾期未提出的，视为放弃上述权利。

         阳春市自然资源局

 2019年7月23日

02

阳春市城市建设开发总公司雅居亭规划方案批前公示

阳春市城市建设开发总公司申请审批阳春市雅居亭项目规划方案，经我局依法审查，现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政许可法》和《阳江市城市规划公开暂行规定》等法律法规的规定，对该规划方案的相关事项进行公示。公示内容如下：

主要图纸：阳春市城市建设开发总公司雅居亭规划总平面图

公示内容：该项目位于河西街道站前开发区，用地面积为3999.8平方米，设置了39栋四层住宅，主要经济技术指标如下：容积率为2.69，建筑密度为51.28%，详见《阳春市城市建设开发总公司雅居亭规划总平面图》。

    公示时间：2019年7月24日至2019年8月2日

    以上内容可在市政府网站www.yangchun.gov.cn/公示公告栏

或通过电话（0662-7733525阳春市自然资源局建设规划股）查询。

凡是对以上内容有意见与建议的，可在公示之日起十日内以书面形式向本局提出陈述或申辩（或在五日之内提出听证申请），反映情况的人必须提供本人身份证（复印件）和联系方式，以便我局核对情况，逾期未提出的，视为放弃上述权利。

         阳春市自然资源局

 2019年7月23日