越秀地产上半年营收312.9亿元,核心净利润超21亿元

8月18日，越秀地产股份有限公司（以下简称“越秀地产”）发布今年的中期业绩，截至6月30日，越秀地产营业收入同比上涨29.1%，TOD项目贡献尤其大，并继续保持财务健康和流动性安全。

在当前的市场情况下，今年上半年，越秀地产营业收入约为人民币312.9亿元，同比上升29.1%。核心净利润约为人民币21.3亿元，同比上升1.4%。

发布会上介绍，营业收入的增长得益于合同销售逆势增长。在今年上半年，越秀地产录得合同销售（连同合营公司项目的合同销售）金额约为人民币489.1亿元，同比上升3.2%；合同销售均价27500元/平方米，同比上升4.2%。其中从地域来看，上半年广州实现合同销售金额为293.4亿元，占合同销售金额60.0%。

越秀地产董事长林昭远介绍，TOD项目（以公共交通为导向的发展模式）对于逆势增长起到重要作用，并在全国实现新突破。

今年上半年，越秀地产获取广州海珠琶洲南TOD及杭州勾庄TOD项目，新增TOD项目土地储备80万平方米，首次在大湾区以外城市获取TOD项目。

至此，越秀地产共拥有8个TOD项目。上半年共实现合同销售金额约人民币120.7亿元，其中广州琶洲南TOD为57.9亿元、星樾TOD为30.1亿元、星瀚TOD为12.8亿元。

在土地储备方面，越秀地产上半年在广州、佛山、中山、杭州、合肥、郑州、长沙7个城市新增16幅土地，总建筑面积约为346万平方米。截至今年上半年，已在全国布局30个城市，总土地储备约为2860万平方米，其中大湾区土地储备占总土地储备约52.9%。

越秀地产在发布会上介绍，上半年保持了财务健康和流动性安全，现金及现金等价物及监控户存款总额约为人民币390.5亿元。并且剔除预收款的资产负债率、净负债率和现金短债比率分别为69.4%、59.7%和1.45倍，“三道红线”指标维持“绿档”达标。

【记者】张子俊

【作者】 张子俊

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端

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