保利47亿元斩获东莞黄江商住地块

央广网5月19日消息（记者 安垚）5月18日，位于东莞黄江镇北岸社区、宝山社区，编号为2021WR011号的地块进行挂牌出让。

该地块历经91轮报价，最终由保利（东莞）房地产开发有限公司以成交价47.36亿元夺得，折合楼面地价19289元/㎡（剔除配建）。据悉，该宗地成交总价仅次于国铁保利联合体此前66.01亿元摘得的虎门高铁站TOD地块，排名东莞商住地总价第二。

根据公开出让公告显示，该地块位于东莞市黄江镇北岸社区、宝山社区，临近在建的黄江北地铁站，宗地面积为56778.95平方米，较高容积率5.0，总建筑面积约为28.4万㎡,其中居住建筑面积不超过70%，商业建筑面积不超过30%。

该地块采用“较高限价+竞配建+终次报价”方式竞拍，起拍价为38.4亿元，剔除10%配建后，起拍楼面价为15281元/㎡。当竞价达较高限价57.4亿元后，转为竞无偿配建商住住房计容建筑面积比例。

来源：央广网