“7·15”新政加码!深圳住建局:夫妻无资质一方不得联名购房

　　值得一提的是，该函件明确指出居民家庭购买的商品房，只能登记在具有购房资格家庭成员名下。

　　而在《深圳市住房和建设局关于贯彻落买的通知》第三条第(五)项关于家庭购房登记的规定中指出，居民家庭夫妻双方只有一个人符合购房条件的，购买的商品住房只能登记在符合购房条件的一方或双方名下，不得单独登记在不符合购房条件的一方名下。

　　函件强调，新规正式实施后，原第三条第（五）项规定不再执行。

　　按此前政策，以家庭名义购买商品房，原来联合购房只要求一人有名额，其他联名人无购房资格也可以联名登记，但现在不符合购房资格的不能单独登记也不能联名登记。

　　此举被业内认为是在给“715”新政加码“打补丁”，过去，不少炒房客借助政策漏洞，与有购房资格者假结婚，来获得购房资格“炒房”，新规执行后，靠假结婚获取购房资格，已经行不通了。

　　函件中对高层次人才购房也做出了明确规定，经深圳市人力资源部门认定的高层次人才，在享受人才优惠政策有效期内，可凭高层次人才认定证书在深圳市购买首套商品住房，无需提供在深圳市缴纳的社保或个税证明。高层次人才家庭购买第二套商品住房的，按深圳市现行限购政策执行。

　　此外，深圳“715新政”在途交易预售合同备案或不动产登记手续截至日期，由原规定的2020年12月31日，延长至2021年1月31日。

　　国家统计局日前发布的数据显示，2020年12月份70个大中城市房地产市场价格稳中略涨。2020年12月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、上海和广州分别上涨0.3%、0.2%和0.7%，深圳下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.6%、0.7%和0.5%。

来源：央广网