深圳前海桂湾两商地底价成交 楼面地价均为2.2万/平方米

广州日报讯 （全媒体记者肖陆军）昨起至明日，前海深港现代服务业合作区连续3天公开出让五宗商业用地。昨日，5宗地中的两宗地成功出让——T201-0112宗地被太平金和投资有限公司以底价14.55亿元拿下，楼面地价 22385/平方米，T201-0113被敏华控股有限公司以底价13.38亿元拿下，楼面地价为22620/平方米。

　　T201-0112宗地土地面积6921.04平方米，总建筑面积65000平方米；T201-0113宗地土地面积7807平方米，总建筑面积59150平方米。昨日出让的两宗地均位于前海桂湾片区四单元。根据规划：前海第三、四单元属桂湾片区，总规划面积99.8公顷。两个单元北接双界河水廊道、宝安中心区，西接前海交通枢纽，南邻2单元金融峡谷，东接5单元地铁上盖居住区，发展定位为前海的中央活力区、创新金融发展区、商务服务区。其中，4单元规划总建筑面积260万平方米。

　　根据出让公告，昨日出让的T201-0112、T201-0113宗地竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》，并在成交之日起3个月内完成一家一级全资项目公司依法在深圳市前海深港现代服务业合作区注册设立的手续，签订《出让合同》，并自签订《出让合同》之日起5个工作日内一次性付清成交价款。

　　T201-0112宗地竞买申请人须为香港注册或商业登记满5年以上的企业；竞买申请人控股股东较新财政年度经审计的总资产不低于500亿元港币。

　　T201-0113宗地竞买申请人须为在香港注册或商业登记满5年以上的企业；须为在香港交易所上市的恒生综合指数成份股企业。

　　符合上述T201-0112、T201-0113对应宗地条件的竞买申请人，须未依据深圳市支持总部企业发展相关法规获取过深圳市内用地，且未曾获得设有产业准入条件且享受地价优惠的深圳市内商业或办公用地。

　　由于上述拍地门槛高，昨日拍出的两宗地均仅有一家企业申请，以底价成交。

来源：广州日报