上海集中供应9240套房源,备案均价6.26万元/平方米

新京报讯 （记者徐倩）10月22日，上海“网上房地产”官网公示了上海今年第十批次以集中批量供应方式推出的房源，此次将推出9240套新房，备案均价62567元/平方米。

据悉，该批房源涉及32个项目，总建筑面积约103.3万平方米，共计9240套，分布在浦东、徐汇、静安、杨浦、闵行、宝山、嘉定、松江、金山、青浦、临港等11个区域。

其中，备案均价在6万元/平方米以下的项目15个，面积占比约53.6%；6万-10万元/平方米以下的项目12个，面积占比约32%；10万元/平方米以上的项目5个，面积占比约14.4%。

公示信息显示，该批次备案均价最高的项目是位于浦东新区的前康大厦，备案均价为13.20万元/平方米；其次是位于徐汇区的汇元雅苑（一期），备案均价为13.0414万元/平方米，这两个项目的产品类型均为公寓。

对此，中指研究院上海数据总经理张文静点评称：“上海近期新房供应节奏加快，供应体量在增加，此次供应的新房套数为今年以来最多的一个批次。当前，上海新房的整体认购率正在下行，随着供应量不断增加，预计市场继续分化，部分供应量较多的能级较低的板块，新房的销售将会面临一定的压力；能级高的板块，随着供应量增加，销售也有可能增加，好项目应该还会有市场。”

编辑 杨娟娟

校对 刘军

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