武汉出新规 进入“凭房票买房”时代

【环球网房产报道】 7月28日，武汉针对房地产市场的调控和监管出台新规。发布《对加强购房资格管理工作的通知（征求意见稿）》。今后将进入“凭房票买房”的时代。

《意见稿》提出，购房人有意在武汉限购区域购买商品房需先申请购房资格，符合条件才能领到购房的“房票”，有效期60天。购房登记完成后，购房资格认定结果即时锁定，锁定期间不得再次进行购房登记。开盘销售后，购房资格认定结果自动解除锁定。

换言之，一张房票一次只能登记一个楼盘，登记一次后即时锁定，不能再去别的楼盘登记，等到开盘销售后，购房资格认定结果自动解除锁定。

此外，《意见稿》还表示针对没有“房票”的购房人，将无法完成购房意向登记和合同网签备案，开发商和中介机构不得向他们提供销售和网签服务，只能将房子销售给有购房资格且已登记的购房人。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，房票制度能够更好地管控此类“单次认筹多个楼盘”的现象，真正促进认筹行为的规范，也在很大程度上促进了一些热点楼盘的降温。

同时《意见稿》发布后，将严肃查处违法违规行为。以房地产开发企业、从业人员以及购房者三方面为主要抓手，房地产从业人员协助意向购房人以不正当手段获得购房资格的，辖区房管部门依规对相关人员作出记入信用档案、罚款等处罚，行业协会应将相关人员列入从业人员“黑名单 ”。

购房人通过伪造相关证件或者使用虚假证件、材料等方式骗取购房资格，不仅取消其家庭本次购房资格，并列入房屋交易不诚信人员黑名单，一年内不予受理其家庭购房资格申请。

来源：环球网