南昌10宗地块48.2亿元成交 另有12宗地块流拍

新京报讯 （记者张晓兰） 10月11日，江西南昌集中出让22宗涉宅用地，总起始价97.68亿元。从成交结果来看，据中指研究院统计，此次土拍共有10宗地块成交，其中5宗地块溢价成交，5宗地块底价成交，揽金48.2亿元；另有12宗地块流拍，流拍率达55%。

在10宗成交地块中，有4宗地块因 价格熔断而转入摇号环节；其余6宗成交地块被地方国资平台或本土民企拿下。其中，南昌方大太阳城房地产开发有限公司以底价7.28亿元竞得高新区DAFJ2022048地块；中大地产有限公司以底价2.88亿元拿下高新区DAFJ2022046地块。

中指研究院土地事业部负责人张凯表示，此次南昌土拍在政策方面做出调整，出让地块基本无限价要求，给房企保留了更为 充足的利润想象空间。此外，此次土拍地块在出让条件中明确规定，“在南昌市‘保交楼、保民生、保稳定’方面仍存在问题的房地产开发企业及其关联企业不得参与宗地竞买”。这一规定对于提振购房人群的置业信心起到积极影响。

编辑 武新

校对 李铭

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